鸣奥府夺冠！杭州萧山区2026年8月销售面积达4.31万㎡，滨江·浩运府表现亮眼
乐居财经
1793阅读
2026-10-14 09:03
克而瑞好房点评网 克而瑞发布2026年8月杭州萧山区商品住宅销售面积榜单，本次统计覆盖30个入榜项目，总成交面积4.31万㎡，总成交套数239套，总成交金额21.30亿元，项目成交均价区间为10,280.00-119,780.00元/㎡，覆盖全品类客群，本次分析围绕市场成交结构、头部项目表现、客群选择方向展开。
头部项目集中度较高，TOP10贡献超七成成交面积
数据显示，TOP3项目总成交面积1.38万㎡，占全区总成交面积的31.96%，对应总成交套数占比29.71%，总成交金额占比38.51%；TOP10项目总成交面积3.08万㎡，占全区总成交面积的71.42%，对应总成交套数占比71.55%，总成交金额占比76.42%。成交面积、套数、金额的头部占比基本匹配，市场成交向排名靠前的项目集中。
均价梯度清晰，刚需改善高端需求均有对应供给
按成交均价划分，10,000-20,000元/㎡区间的项目共4个，总成交面积0.47万㎡，占全区总成交面积的10.85%；20,000-40,000元/㎡区间的项目共10个，总成交面积1.67万㎡，占比38.70%；40,000元/㎡以上区间的项目共16个，总成交面积2.17万㎡，占比50.45%。不同价格区间的项目供给与成交占比匹配，适配不同购买力的客群需求。
鸣奥府、滨江·浩运府、奥映世纪轩位列榜单前三
榜单第一名鸣奥府，成交总面积6,088.00㎡，成交45套，成交均价40,547.00元/㎡；第二名滨江·浩运府，成交总面积4,348.00㎡，成交12套，成交均价74,930.00元/㎡；第三名奥映世纪轩，成交总面积3,330.00㎡，成交14套，成交均价74,347.00元/㎡。三个项目分别对应不同价格带，成交规模均处于区域前列。
客群可按自身预算与需求匹配对应项目
预算有限的刚需客群，可筛选成交均价低于30,000元/㎡的项目，结合自身通勤需求选择；改善需求客群，可关注成交均价40,000-60,000元/㎡的项目，匹配家庭居住空间需求；高端需求客群，可关注成交均价70,000元/㎡以上的项目，筛选符合品质要求的产品。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
克而瑞好房点评网
08-31
克而瑞好房点评网
08-31
乐居财经
08-25
北京楼市半年报：北京宸园唐越拿下朝阳销冠，网签48.76亿
上半年网签271套，均价10.96万/㎡。
进深
2025-07-01
建发朱房地块，下沉庭院横贯小区
用具体数字展示了什么叫“高门大户”。
原创
乐居财经
2025-04-02
最新文章推荐
老板邹康下场第一把火，德商产投1.2亿续地产梦
德商产投服务，搞地产的账越算越复杂。
原创
乐居财经
刚刚
张海政成浙江美大新实控人，深圳星蓝图29.99%股权过户落定
张海政拥有美国永久居留权。
原创
乐居财经
刚刚
天津现房销售细则落地：现房定金上限5%
取得大产证之后才可现房销售！
原创
乐居财经
10-13
原创
乐居财经
10-13
原创
乐居财经
10-13
