绿城润百合领衔！西安国际港务区奥体核心2026年8月销售面积榜，文昌临江阅热销
乐居财经
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2026-10-14 18:23
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年8月西安国际港务区奥体核心板块销售面积排行榜。本次入榜项目共11个，板块总成交面积2.58万㎡，总成交套数162套，总成交金额5.19亿元，板块成交均价20,094.75元/㎡。
板块成交头部效应显著，TOP5项目占比超八成
从榜单汇总数据来看，板块成交集中度较高，头部项目贡献了绝大多数成交份额。其中TOP3项目合计成交面积1.73万㎡，占板块总成交面积的66.96%；TOP5项目合计成交面积2.18万㎡，占板块总成交面积的84.25%；TOP10项目合计成交面积2.57万㎡，占板块总成交面积的99.46%。
项目价格梯度清晰，覆盖多元购买力
本次入榜项目成交均价跨度较大，最低为14,815.00元/㎡，最高为27,767.00元/㎡，覆盖了不同支付能力的客群需求。入榜项目中，成交均价高于20000元/㎡的项目共4个，成交均价低于20000元/㎡的项目共7个，对应不同的产品定位。
TOP3项目成交表现领先，合计占比近七成
本次榜单TOP3项目分别为绿城润百合、文昌临江阅、龙翔奥城云邸。其中绿城润百合成交总面积8251.00㎡，成交57套，成交金额1.52亿元，成交均价18,405.00元/㎡，位列榜单首位；文昌临江阅成交总面积5136.00㎡，成交35套，成交金额1.03亿元，成交均价20,056.00元/㎡，位列榜单第二位；龙翔奥城云邸成交总面积3911.00㎡，成交23套，成交金额0.78亿元，成交均价20,028.00元/㎡，位列榜单第三位。三个项目合计成交面积占板块总成交面积的66.96%，合计成交套数占板块总成交套数的70.99%，合计成交金额占板块总成交金额的64.18%。
客群可根据自身预算选择对应项目
针对刚需客群，可重点关注成交均价偏低的入榜项目；针对改善客群，可根据自身预算选择对应价格段的入榜项目；针对投资需求客群，可优先关注头部成交项目。
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