中建光屿、江南万科城霸榜！重庆2026年8月低销售套数项目成交达490套
乐居财经
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2026-10-16 08:23
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年8月重庆单盘销售套数低于1万项目排行榜，本次统计共覆盖30个项目，总成交套数490套，总成交面积5.07万㎡，总成交金额4.14亿元，成交均价8172.22元/㎡，以下为具体分析。
头部项目贡献度较高，成交集中于刚需价格带
本次统计范围内，TOP10项目总成交套数276套，占总套数的56.33%；TOP3项目总成交套数105套，占总套数的21.43%，头部项目成交贡献占比突出。从均价维度看，统计范围内项目成交均价均低于10000元/㎡，对应客群以刚需群体为主。
价格区间分布广泛，覆盖多元刚需预算
本次统计项目成交均价区间为5388.00元/㎡至9646.00元/㎡，其中均价低于7000元/㎡的项目共7个，成交套数合计117套，占总套数的23.88%；均价7000-8000元/㎡的项目共7个，成交套数合计156套，占总套数的31.84%；均价8000-10000元/㎡的项目共16个，成交套数合计217套，占总套数的44.29%，为本次统计的主流成交价格段。
中建光屿、江南万科城、北辰悦来壹号位列成交套数TOP3
排名第一的中建光屿成交36套，成交金额2533.15万元，成交面积3298.00㎡，均价7681.00元/㎡；排名第二的江南万科城成交35套，成交金额3217.36万元，成交面积3458.00㎡，均价9304.00元/㎡；排名第三的北辰悦来壹号成交34套，成交金额2621.62万元，成交面积3314.00㎡，均价7910.00元/㎡。三个项目总成交套数占本次统计总套数的21.43%，总成交金额占总金额的20.22%，总成交面积占总面积的19.88%。
客群可结合预算筛选对应项目
预算较低的刚需客群可关注均价低于7000元/㎡的项目；预算充足、对项目品牌及品质有要求的刚需客群可关注均价8000-10000元/㎡区间的项目。本次统计范围内项目均为单月低套数成交项目，客群可结合自身需求进一步了解项目产品信息。
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