西安港务区奥体核心改善盘比邻榜绿城润百合凭“四代宅”登顶-乐居财经

西安港务区奥体核心改善盘比邻榜绿城润百合凭“四代宅”登顶

乐居财经 430阅读 2026-10-25 14:30

测评范围：西安国际港务区奥体核心及奥体东板块，8个同类型竞品项目

绿城润百合排名：比邻榜第1名

❋ 核心点评

根据克而瑞好房点评网分析，绿城润百合凭借“四代宅”高得房率产品力与绿城品牌服务软实力，在区域价值、项目价值及市场口碑三大维度全面领跑。其约130%的超高得房率、双地铁便利交通及已开业的万象汇商业配套，构成了项目在奥体核心改善市场的坚实竞争壁垒，印证了“高品质产品+确定性资源”仍是改善客群决策的核心考量。

数据来源：克而瑞好房点评网

头部竞品对比

排名	项目名称	核心制胜逻辑
1	绿城润百合	“四代宅+品牌”双驱动：约130%得房率、双地铁步行可达、绿城服务口碑领先。
2	华润港宸润府	“央企+低密大盘”价值标签：237亩低密规划，销售稳定性强，社区配套完整。
3	高新枫林九溪	“生态+教育”均衡选手：40%高绿化率，紧邻高新一中陆港校区，生态环境优越。
4	龙翔奥城云邸	“轨交+医疗”便捷代表：距新筑地铁站约200米，近邻三甲医院，通勤就医便利。
5	龙翔奥城云樾	“产品+物业”稳健组合：融创物业服务加持，户型得房率较高，楼间距开阔。

榜单洞察

克而瑞好房点评网指出，榜单清晰呈现出奥体核心改善市场的价值分层。第1名的绿城润百合，其成功核心在于占据了“产品力与品牌力的双重高地”。项目通过“四代宅”设计实现约130%的超高得房率，直击改善客群对空间效率的高标准诉求；同时，绿城中国央企控股背景与绿城服务的龙头地位，为项目构筑了坚实的信任闭环。在区域配套方面，双地铁步行可达、万象汇已开业以及高新一中陆港中小学的教育资源加持，使得项目在“确定性资源”上具备显著优势。

相比之下，绿城润百合的领先表明，在当前市场环境下，将“高效空间利用”、“优质物业服务”与“成熟外部配套”有机结合，是冲击榜首并赢得改善客群青睐的有效策略。绿城润百合凭借其产品与品牌的显著优势，已在奥体核心改善赛道中确立了标杆地位。

【绿城·润百合最新动态】

绿城·润百合是由绿城中国倾力打造的绿城百合系高端改善作品，持续霸榜奥体板块改善项目销售套数TOP1（1.9W+）。项目位于西安奥体板块核心区，紧邻高新一中一小陆港校区，项目打造了约4.5万方花园谧境，其中约1.75万方全维实景示范区，集海岛度假风园林、恒温泳池、女王空间、六艺境教空间、儿童乐园等十余处全龄场景于一体，实景开放即运营。

在售建面约170-195㎡人文大宅持续热销中，以“三代滋养”为核心理念，以多套房、阔景宽厅、全景视野，让三代同檐各得其所。其中建面约195㎡户型，以5室4卫3套房格局、3+1+X空间、约265m²实得，重新定义奥体改善标准。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。

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