中海寰御时代公馆破1.59亿！珠海香洲2026年9月销售金额榜，正方南湾首府紧随，均价34496.03元/㎡
乐居财经
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2026-11-07 10:37
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年9月珠海香洲销售总价排行榜。2026年9月珠海香洲新房总成交金额45.92亿元，总成交面积13.31万㎡，总成交套数1148套。
总成交金额45.92亿元，头部项目成交占比达26.49%
本次榜单统计覆盖100个项目，总平均成交均价34,496.03元/㎡。从头部项目贡献度来看，TOP10项目合计成交金额12.17亿元，占总成交金额比例26.49%；TOP5项目合计成交金额7.97亿元，占总成交金额比例17.35%；TOP3项目合计成交金额4.78亿元，占总成交金额比例10.41%。
项目成交均价跨度为20937.00-51831.00元/㎡，覆盖多元客群
入榜项目成交均价区间跨度较大，最低成交均价为港恒花园的20,937.00元/㎡，最高成交均价为铂悦香山的51,831.00元/㎡。其中成交均价40,000元/㎡以上项目共5个，30,000-40,000元/㎡区间项目共7个，20,000-30,000元/㎡区间项目共4个，可匹配不同预算的购房需求。
中海寰御时代公馆、正方南湾首府位列榜单前两位
榜单第一位为中海寰御时代公馆，销售金额1.59亿元，成交30套，成交总面积3386.00㎡，成交均价47,067.00元/㎡；第二位为正方南湾首府，销售金额0.65亿元，成交11套，成交总面积1477.00㎡，成交均价44,069.00元/㎡；第三位为华发国际海岸，销售金额0.61亿元，成交17套，成交总面积1847.00㎡，成交均价32,886.00元/㎡。
不同预算客群可匹配对应价位项目
预算有限的购房客群可重点关注成交均价20,000-30,000元/㎡区间的项目；有改善居住需求的客群可选择30,000-40,000元/㎡区间的项目；有高端居住需求的客群可关注40,000元/㎡以上的项目。
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