乐居财经 严明会  12月20日，据阿里资产交易网，闽乐家园项目“破产重整”领导小组清算组发布“福建长新房地产开发有限公司预重整投资人招募公告”。

据了解，福州市长乐区人民政府成立了“闽乐家园项目破产重整领导小组”，为福建长新房地产开发有限公司进行破产预重整，已设立领导小组并设立清算组，现正向社会公开招募预重整投资人和运营机构。

据乐居财经查阅，福建长新房地产开发有限公司成立日期为2020年4月21日，法定代表人为阙哲屹，注册资本为1000万元（已实缴），经营范围包括房地产开发经营；物业管理；自有商业房屋租赁服务等，该公司由福建闽越房地产开发有限公司持股100％。

据悉，福建长新房地产开发有限公司成立以来，开发了[长乐鹤上新力悦榕首府“长乐闽乐家园”项目]， 该项目土地成交总价为7.89亿元，土地款均已交齐；项目规划用地面积为61852㎡，容积率为2.3。总建筑面积182146.66㎡，其中地上建筑面积144222.84㎡，地下建筑面积37923.82㎡。合计规划10栋（31-32F）高层，其中两栋安置房（项目需配建安置房30000㎡，由区土地发展中心按2458元/㎡回购；建设6100㎡商业，由区政府指定村集体按5040元/㎡回购）；该项目于2021年10月8日全面停工、停业。

目前项目1#、2#、3#楼规划总层高为33层已盖至23层，7#楼规划总层高为33层已盖至10层，其余楼栋暂未动工，具体情况以施工现场为准。建设中的1#、2#、3#、7#四栋均已获得预售许可证，预售面积合计50571.33㎡（其中1#、2#楼预售面积24824.77㎡、3#楼预售面积13348.48㎡、7#楼预售面积12398.08㎡），已销售约202套（已售面积约20452㎡，签约总价约27181万元，已支付款项约10399万元，剩余按揭款及尾款未发放与支付，其中已备案177套，商业已售3套共446.61㎡，其余仅支付订金或首付款等未备案）。