美好大湾区|下一个天环？南沙庆盛枢纽综合体规划获批-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居买房 3726阅读 2019-11-20 07:34

备受瞩目的南沙庆盛枢纽综合体规划获批了！

11月19日，广州市规划和自然资源局公布庆盛枢纽综合体项目批后公示。项目分为2018NJY-4和2018NJY-1两宗地块，总用地面积为101604㎡。

南沙庆盛枢纽综合体规划获批

从规划图可以看到，A1地块包含长途客运站、换乘大厅、出租车候车区、一座4层高的商业楼以及54层高的办公楼。

A2地块包含两座2层高的商业楼、3栋分别为28层、31层、33层的办公楼。

南沙庆盛枢纽综合体规划获批

2018NJY-4地块于2018年5月被统京有限公司（新鸿基马甲）以总价26350万元、楼面价4121元/㎡拿下；而紧邻2018NJY-4的2019NJY-1地块在今年2月被新鸿基以底价118970万元拿下。

至此，新鸿基已经在南沙拥有近60万㎡土储。

今年6月，南沙庆盛枢纽综合体项目已正式开工。地块临近南沙大桥，快速畅达广州主城、东莞、深圳宝安，交通区位优势明显，未来或将被新鸿基打造成继广州天环广场、天汇广场等之后又一个指标性项目。

南沙庆盛枢纽综合体规划获批

而说到整个南沙庆盛板块，其发展前景也是不容忽视。

据此前发布的《南沙庆盛枢纽区块控规深化及城市设计》显示，庆盛枢纽片区将是粤港澳大湾区重要的科技创新节点。

板块走产城融合路线，大多数地块用地性质为居住+商业、或文化+商业的混合用地等。同时香港科技大学广州分校选址就在南沙区高铁庆盛站旁，其教育资源十分丰富，为实现科研成果就地转化提供有力支撑。

更重要的是，目前庆盛板块仍是整个南沙楼市的洼地，有兴趣的朋友可以多加留意区域内新房情况。比如美的云筑在售建面约93-116㎡三至四房，均价约1.9-2万元/㎡；方圆合景·南沙水恋目前在售建面约125-143㎡四房单位，带装修均价约2.1-2.3万元/㎡。

来源：乐居买房

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