回笼资金390.4亿！万科转让广信资产包50%股权予信达战投
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乐居买房
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2020-06-30 07:51
6月29日，万科发布公告，通过了《关于广信资产包引入战略合作的议案》，同意下属企业广州万科企业有限公司(以下简称“广州万科”或“原股东”)将持有的广州市万溪企业管理有限公司（以下简称“广州万溪”）50%股权以人民币70.4亿元转让给战略投资者（含30.4亿元的预付溢价款），同时收回前期向广州万溪或广信资产包提供的股东投入共计人民币320亿元，共计可收回人民币390.4亿元的资金。交易完成后，广州万溪将由公司的全资子公司变更为持股50%的合营公司。
根据公告披露信息，截至目前，万科为广信资产包累计投入470.40亿元，其中广信资产包转让对价已累计支付416.00亿元（后续仍需支付135.00亿转让对价），其他费用、支出、以及投入的项目运营资金共计54.40亿元。
据悉，2017年6月29日，广州万溪通过现场公开拍卖竞得广东国投对广东省信托房产开发公司（以下简称“广信房产”，现已更名为广东省信托房产开发有限公司）和广东国际信托投资公司广州房地产分公司（以下简称“广州分公司”，现已更名为广州广信地产有限公司）的投资权益及相关债权，成交价为人民币551亿元（以下简称“转让对价”）。具体详见公司于2017年6月30日披露的《关于竞得广信房产资产包项目的公告》。
2017年7月4日，广州万溪、广州万科与广东国际信托投资公司破产清算组签署《对广东省信托房产开发公司100%投资权益和债权以及对广东国际信托投资公司广州房地产分公司100%投资权益转让协议》。
2019年1月9日，广州万溪与破产清算组签署《关于改制土增税预估及转让款确认书》，双方结束对两家公司的共同监管，破产清算组于2019年1月9日向广州万溪移交两家公司的实际控制权。
2019年8月29日和12月2日，广信房产和广州分公司分别完成改制，从全民所有制企业改制为有限责任公司，此时广州万溪引入合作方的前期准备工作方才完成。
来源：乐居买房
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