丰树21亿拿下无锡商住地，合景泰富江苏盐城布局70万㎡商住综合体|CAIC每日资讯

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 克而瑞资管 CAIC 1.3w阅读 2020-12-10 13:50

①丰树底价21.18亿元拿下无锡商住地

12月7日，无锡两宗地块入市出让，编号分别为锡国土（经）2020-59、锡国土（经）2020-60，最终由丰树、欧保建设工程（无锡）有限公司分食，总成交价为22.09亿元。

其中，锡国土（经）2020-59号地块被丰树以底价21.18亿元拿下，成交楼面价12515元/平方米。该地块位于新吴区锡山大道与协新路交叉口西北侧，占地面积76906.9平方米，为商住地，容积率1-2.2。

②合景泰富摘得江苏盐城商住地，布局70万㎡商住综合体

12月7日，据合景泰富集团南京公司发布官方海报显示，公司成功竞得江苏盐城＃20200401号地块，布局盐城70万平方米商住综合体。

据悉，该地块位于盐龙街道青年路北、创智路东西两侧，土地面积23.67万平方米，土地用途为商住、其它商服用地，地块起始价12.49亿元。根据要求，竞得人须在地块内规划建设计容建筑面积不小于8万平方米的购物中心（不含家居建材市场、专业批发市场），建成后由竞得人自持且自主整体运营，自持运营不少于10年（自正式运营之日起），自持期内不可销售。

③电建地产摘得雄安容东1号地块，地上建面为123.6万㎡

12月7日，电建地产披露，公司于近期摘牌雄安容东1号地，交易对价未对外披露。据悉，雄安新区容东片区1号地块，共包含XARD-0036至XARD-0049号共14宗地，上述宗地位于容东片区金湖公园北侧，总占地面积宗地面积60.5公顷，地上建筑面积123.6万平方米，土地用途为旅馆用地、商务金融用地、零售商业用地、其他商服用地。保证金72160万元。

早于2017年南国置业年度股东大会时，电建地产董事长夏进作为上市公司大股东代表在会上就曾表示，电建地产有意与南国置业一同参与雄安新区特色小镇建设。2020年9月，南国置业拟以112.75亿元合并电建地产，该项重大资产重组方案获得国务院国资委批复原则上同意。

④深圳宝安万丰大朗山城市更新项目拟引入合作方，拟拆面积69万㎡

近日，深圳公共资源交易中心发布，深圳市宝安区新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新项目资格预审公告。据了解，万丰大朗山城市更新项目，经深圳市新桥万丰股份合作公司民主决议，拟采取公开招标方式择优选择合作方开发该项目，招标人为深圳市新桥万丰股份合作公司。

该项目位于深圳市宝安区新桥街道南环路与中心路交汇处西侧，拟拆除范围用地面积约69.06万平方米。项目的最终拆除范围、用地面积及规划指标等以政府批复为准，建筑面积以实际测绘为准。万丰社区大朗山片区城市更新单元拟更新方向为普通工业用地（M1）、居住用地（R2）、商业用地（C1）、新型产业用地（M0）等功能，M0用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的20%。

⑤万达商管成功发行15亿公司债，票面利率6%

12月7日，大连万达商业管理集团股份有限公司公布公开发行2020年公司债券（第四期）发行结果。据悉，本期债券发行规模为不超过人民币15亿元（含15亿元）。本期债券发行价格100元/张，本期债券为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

本期债券采取网下面向《公司债券发行与交易管理办法》及相关管理办法规定的合格投资者询价配售的方式发行，发行工作已于2020年12月4日结束，实际发行规模为人民币15亿元，最终票面利率为6.0%。

⑥华住Q3净亏损2.12亿元，入住率回升至82%

北京时间12月4日，华住公布2020年第三季度财务业绩：第三季度，净收入为32亿元，同比增长3.4%，环比增长61.7%；不计入DH，净收入为27亿元，同比下降10.5%。2020年第三季度，归属于华住集团有限公司净亏损为2.12亿元，不计入DH，2020年第三季度归属于华住集团有限公司的净利润为4.82亿元。

2020年第三季度，华住及其附属公司持续恢复营运。截至2020年9月30日，约99%的华住及其附属公司酒店（不包括政府征用的83家酒店）已恢复营运。2020年第三季度，所有在营酒店的入住率为82%，相比之下2019年第三季度为87.7%及上一季度为68.8%。

⑦重庆建工房地产公司40%股权将被转让，底价4.43亿元

近日，全国产权行业信息化综合服务平台披露显示，重庆建工投资控股有限责任公司拟转让重庆建工集团房地产开发有限公司40%股权，转让底价4.43亿元，信息披露日期2020年12月4日-2020年12月31日。

根据要求，截至2020年6月30日，转让方对于标的企业股东借款金额为10.49亿元，受让方应在《产权交易合同》生效之日起15个工作日内，提供股东借款6.99亿元用以支持建工地产发展，受让方提供的股东借款计息方式与转让方一致。

⑧盐城爱琴海购物公园12月19日开业，家家悦、横店影城等150+个品牌进驻

12月19日，盐城北城唯一365生活体验公园——盐城爱琴海购物公园将开门迎客。据了解，盐城爱琴海购物公园位于盐城市亭湖区开放大道北路150号，项目体量约9.6万平方米，分为地下1层、地上5层，业态涵盖精品超市、巨屏影院、儿童娱乐、屋顶公园、餐饮、零售、运动、美食街区等。

盐城爱琴海购物公园共计引进150+个品牌，其中包括30%首店，七大主力店分别是超6000㎡家家悦、横店影城、苏宁易购、游戏大魔方、童话岛乐园、童话岛卡丁车、康美丽人健身。

⑨万达贵州再下一城！毕节万达广场签约落地、建面为11万㎡

12月6日下午，万达集团与贵州翰林置业有限公司合作项目“毕节万达广场”入驻签约仪式在七星关区举行，标志着万达广场正式进驻毕节。

据介绍，毕节万达广场及配套商业综合体项目拟建于七星关区碧阳大道远航七星万象城旁，占地面积约210亩，建筑面积50万平方米（其中核心区万达广场占地60亩，建筑面积11万平方米），项目整体分为4大业态——万达广场盒子商业、万达商业金街、高级公寓、高品质住宅。

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