12月10日，广东省房地产行业协会召开2020年度会员大会。大会以“浪起”为主题，邀请重量级嘉宾开展多个维度主题演讲，邀请不同年代大伽开展行业大讨论，以期帮助会员和行业分析国内外经济和房地产发展形势、交流行业发展挑战和机遇、了解行业新产品新技术新服务趋势，共同推动广东房地产高质量发展。

广东省住建厅二级巡视员魏振发上台致辞

  广东省住建厅二级巡视员魏振发上台致辞，并表示，受疫情影响，2020年是不平凡的一年，在党中央领导的领导下，疫情得以控制，复工复产有序推进，全省房地产市场2月份出现断崖式下滑后，自3月份起开始稳步复苏。2020年1—10月，全省商品房销售面积同比增长2.6%，销售额增长7.4%，房地产完成投资增长8.1%，总体上，今年广东房地产市场表现出较强的韧性，对广东省经济持续稳定恢复发挥了很好的压舱石和稳定器的作用。

  而对推动广东省房地产行业高质量发展他提出了三点意见。第一，新时代新阶段，必须贯彻新发展理念。抢抓“双区驱动”、“双核联动”和新型城镇化、乡村振兴等战略基于，切实转变传统发展模式。开发建设更安全、更舒适、更智能、更绿色、更健康的产品，使其成为人民群众高品质的生活空间和环境。

  第二，“十四五”实施城市更新行动老旧小区改造，社区康养服务，租赁住房建设，等将是重点推进的工作。房企可以聚焦这些重点发力，不仅要提供空间和载体，还要以产业和运营服务相结合，做产业链的整合者，做城乡建设的生活服务商。在新的发展格局下，再展宏图。

  第三，作为房地产长效机制之一，房地产金融深深管理制度将不断完善并长期实行。要改变过去高负债高杠杆、高周转的模式，结合房地产信托资金、资产证券化和商业地产低压贷款支持证券等新金融形式，提升房地产资产管理和经营服务水平。

  同时他也表示，要牢牢坚持房子是用来住不是用来炒的定位，建立和完善房地产市场长效机制。促进广东省住房消费健康发展，推动广东省房地产业高质量发展。