丰树逾8亿港元夺香港粉岭工业地 再创区内工业地新高
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观点地产网
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2021-01-14 10:11
观点地产网讯：1月14日，上周五获收8份标书的粉岭工业地，最终由新加坡丰树产业以8.1294亿港元、每方呎楼面地价3750港元投得地皮，较2年前亿京以7.3亿港元、每方呎楼面地价3617港元投得安乐村工业地、每方呎楼面地价2年升约4%，再创区内工业地新高。
粉岭安乐门街工业地属区内2年半以来首幅工业地供应，于上周合共接获8份标书，吸引了嘉华、信置、亿京、长实、佳明、建业实业等发展商竞投，部分表示有机会在地皮兴建数据中心，并看好工业地前景。
翻查资料，丰树产业对上一幅投得的官地，要追溯至2014年1月，以37.69亿元投得观塘恒业街、伟业街与观塘道交界的商业地皮，现已发展为丰树中心，当时每呎楼面地价5708港元，曾一度为每方呎楼面地价最贵的东九商业官地。
上述地皮位于粉岭安乐门街、安全街与安居街交界，地皮面积约4.34万方呎，最高可建楼面约21.7万方呎，可作仓库及附属办公室、信息科技及电讯业、研究所、设计及发展中心等用途。据卖地章程显示，中标者须提供设有122个车位的公众停车场，而有关面积并不纳入可建总楼面面积计算。整个发展项目虽然可分拆出售，但公众停车场部分则需整个出售。
来源：观点地产网
作者：观点地产网
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