空港兴城底价8.2亿元竞得成都双流99亩宗地 自持达18％
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乐居财经
孙肃博
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2021-06-11 15:31
乐居财经 孙肃博 6月11日下午，成都集中拍卖进入最后一场，空港兴城以底价8.2亿竞得双流区东升街道的99亩地块，成交楼面价6200元/㎡，自持租赁住房面积比例达18%。
下午场拍卖的是位于龙泉、双流和郫都区的四宗地块，双流东升99亩宗地位列第二登场，该地块位于双流区东升街道葛陌社区二组、龙桥社区一组，起拍楼面价6200元/㎡，可售商品住房清水最高销售均价为16050元/㎡。采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
双流东升99亩地块所在片区北侧是九江板块，依赖成新蒲和地铁17号线发展，典型楼盘如万科第五城、华润公园九里、新力东园；片区南侧则是东升街道的范围，更靠近双流城区，典型楼盘如贵通御苑双楠城、新力郦园、港龙美的未来映以及星荟天地（原美国城）。该地块无公建配套，成品住宅比例要求为50%，装修标准要求不大于3000元/平米、不小于2000元/平米。
宗地详情
宗地位置：双流区东升街道葛陌社区二组、龙桥社区一组
宗地面积：合99.1850亩
土地用途分类：商业用地（兼容住宅用地）
计容建面：不大于132246.72平方米（其中住宅：不小于39674.02平方米且不大于52898.68平方米）
起始楼面地价：6200元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：16050元/㎡
成品住宅建设比例：成品住宅比例应不低于50%，装修价格不低于建筑面积2000元/平米，不高于3000元/平米
成交楼面地价：6200元/㎡
自持租赁住房面积比例：18%
竞得者：空港兴城
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