厦门源昌底价6.67亿元竞得成都郫都266亩宗地 清水限售价10000元/㎡
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乐居财经
孙肃博
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2021-06-11 16:48
乐居财经 孙肃博 6月11日下午，成都集中拍卖进入最后一场，厦门源昌以底价6.67亿竞得郫都区团结街道的99亩地块，成交楼面价2500元/㎡。
下午场拍卖的是位于龙泉、双流和郫都区的四宗地块，郫都区团结街道266亩宗地最后登场。该地块位于郫都区团结街道永定村四、五、六社、石堤村十一社，净用地面积289.9亩，其中出让面积266.9亩，出让面积位居本次成都双集中拍卖40宗地的No.2，仅次于犀浦宗地。起拍楼面价2500元/㎡，可售商品住房清水最高销售均价为10000元/㎡，采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
该宗地出让文件中要求成品房住宅比例不低于50%。宗地要求项目总投资不低于25亿元（不含土地出让价款和持证准用指标价款）。宗地周边生态资源丰富、教育资源良好，建有郫都法治湿地公园和香草湖湿地公园、成都市第52中学、郫都区红祥文武小学、成都市郫都区团结小学等中小学校等。
宗地详情
宗地位置：郫都区团结街道永定村四、五、六社，石堤村十一社
宗地面积：193276.37㎡合289.9146亩（其中出让面积 266.8825亩）
土地用途分类：商兼住用地
计算容积率：1.5
兼容住宅比：不大于计入容积率的总建筑面积的49%且不小于39%
起始楼面地价：2500元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：10000元/㎡
成交楼面地价：2500元/㎡
竞得者：源昌集团
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