文/乐居财经研究院 杨倩
9月2日,乐居财经研究院发布《2021上半年内房股少数股东利润榜》。
截止上半年末,85家内房股少数股东权益占比均值为33.5%,相较去年底提升5.6个百分点。
其中,22家房企少数股东权益占比超过50%,较去年底增加5家,福晟国际少数股东权益占比高达71.1%居首;18家房企少数股东权益占比低于10%,较去年底减少5家,包括中国海外发展、富力地产等。
85家内房股少数股东利润合计424.6亿元,约占净利润总和的20%,少数股东损益占比均值约24.9%。剔除2家少数股东亏损大于公司亏损的房企,有10家房企少数股东损益占比超过50%。
据榜单,在公司盈利的情况下,少数股东亏损的有5家,包括景业名邦、九龙仓置业等。相反,在公司整体亏损,但少数股东盈利的有2家,分别是福晟国际、朗诗地产。
85家内房股中,少数股东权益与损益的剪刀差绝对值在10%以内的有35家,占比约41%。在两者差值过大的情况下,权益占比与损益占比“失配”,房企或存在“明股实债”。
重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服】