双井，位于北京朝阳区，东三环国贸南边。过去广渠门外是大片的农田，并以菜园居多。其中以姚姓人家的菜园面积最大，有四十多亩，菜园里有两口水井，相距只有20多米，一个在西北，一个在东南。又因菜园的南侧有一条乡间大道，进出广渠门的行人多从此经过，并在井旁的大柳树下歇脚，于是将这里称为双井。后来菜园消失了，井也没了，但双井作为地名却保留下来。

  传闻过去两口井中一口是甜水井，一口是苦水井，解放前就有了双井地名，位置在原九龙山副食店附近，现双井路口东南角。

  1996年8月27日原修志办公室同志到原“双井”现场考证：通过走访双井村二号居民，经实地查看，原两口井上已盖起小房。”双井“并非指两口井，而此地共有三对六口井，由于成对，”双井“因此而得名。据当年86岁老人回忆，自家门前原有两口井，曾用于浇灌菜园。可见，双井地名已得名接近一百五、六十年的时间了。

  很多双井的年轻人可能不知道，今日北京最繁华的商业区——从朝阳区国贸的CBD到双井东面的广渠路，那时全都是北京内燃机总厂的生产生活用地。昔日工业区，今成“CBD后花园”，2002年，富力地产投资广渠门外东五厂地块，建设起了北京富力城。此后，房地产开发渐起，沿线次第出现了九龙花园、苹果社区、乐成公馆、外企公寓、百环家园等中高端社区，双井地区发展开始向现代化城区迈进。商业和社区的逐渐发展，尤其是地铁10号线和7号线地铁的开通，让双井商圈和大郊亭商圈形成了繁荣的商业和社区氛围。今天，如果站在国贸之外看国贸三期，双井无疑是视野最清晰的地方，因此，这片因CBD商圈的扩张而崛起的外延商圈，也一直自诩为“CBD后花园”。

  双井商圈内大部分楼盘的开盘时间建成在2000-2007年间，户型产品普遍偏大，共享商圈各类资源，交通配套有：地铁1号线、7号线、10号线。二环路、三环路、西大望路、广渠路。医疗配套有：垂杨柳医院、双井医院、九州女子医院、华仁医院。商业配套有：家乐福、百安居、世纪联华超市、富力购物广场、乐成国际购物中心、合生汇。教育配套有：德福双语幼儿园、乐成国际学校、陈经纶中学、北京工业大学附属中学、垂杨柳中学、芳草地小学、北京工业大学。是典型的改善型需求的聚集地。

  提升双井片区的居住品质，“十四五”时期，双井地区致力于构建“一轴两廊三圈四街区”的发展格局。“一轴”，即三环路CBD连接轴；“两廊”，即通惠河生态文化廊道（重点打造滨河生态绿道、大运河双井文化带）、广渠路都市经济廊道；“三圈”，即富力广场、乐成广场、合生汇三大商圈；“四街区”，即CBD商务生活服务活力街区、文化引领高质量发展示范街区、“1•3社区”基层社会治理深耕街区、高品质城市更新样板街区。

  大郊亭，位于北京市朝阳区。大郊亭与同区域的小郊亭从地名上看是孪生兄弟，而在历史上确实有过两座相距不远的亭子。

  根据我们查到的资料，在一千多年前的辽代，现在的大、小郊亭一带是一大片浅水湖泊，水草茂密，禽鸟出没，有“郊淀”之称。

  当时辽国的首都称“上京”，在今天的内蒙古巴林左旗南部。而今天的北京当时称燕京（也称南京），是辽国的陪都。“郊淀”位于燕京的东北部，相距不到百里，用现在的话说就是远郊区。辽代一位皇子到郊淀打猎，收获颇丰。随从们看见皇子那么高兴，以为他今后还要来这儿打猎，就找人在湖面的东西两侧各修了一座凉亭。西边的凉亭较大，故称“大郊亭”，东侧的较小，被称为“小郊亭”。     

  随着时光的流逝，两座“郊亭”也都消失了，只有附近以亭子命名的村落——大郊亭村和小郊亭村保存至今。新中国成立以后，大郊亭建起了北京化工二厂。当时这里的道路非常破旧，也没有什么高楼，附近的东石门有个很大的粮仓。1999年，东四环路通车，给大郊亭注入了一针现代化的强心剂。现在，大郊亭桥北有“金海国际”公寓，桥南有百盛购物中心、红星美凯龙，一座座高楼大厦拔地而起，使这片古老的土地焕发出青春的活力。 

  ▲（位于双井商圈与大郊亭商圈之间的网红购物中心合生汇）

  大郊亭附近曾经是北京化工厂的集合地，随着时间的推移和政策的推动，工厂开始外迁，这块地随之变成了商业用地和居住用地。紧接着，后现代城、珠江帝景、万科蓝山、金茂府等多个中高档小区快速崛起，百货、超市、家居等业态开始融汇于此，逐渐形成了一个区域性商圈的雏形。但值得注意的是，这个商业聚集地并不是常见的单体建筑形态，而是合生汇、美罗城更名后的芳园里idmall、华腾新天地、红星美凯龙四大商业体的分散性布局，商业业态丰富，形成了一条独具特色的商业带，商业氛围也日趋浓厚起来。在很多圈内人看来，这里绝对是一块商业宝地，如今朝阳合生汇让它焕发出了更大的活力，朝阳合生汇充分考虑了大郊亭周边密集的中高档小区客群的消费偏好，将自身品牌优势、项目优势、后发优势与商圈特性和消费特征结合起来，获得周边消费人群的垂青，大郊亭商圈也因此在北京更加迅速地崛起。

  ▲（美联物业 双井区域和大郊亭区域分行分布图）

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  美联物业对双井区域和大郊亭区域房地产市场有着深层次的了解，可为更多高端人群提供贴心的购房服务。分行拥有一支精锐之师，经纪人云集，片区秉承荣誉至上，势必盈利的理念；锲而不舍、全力以赴的精神勇创佳绩，美联物业全体永怀感恩之心，不断突破自我，回报社会，服务社会！

  ▲（美联物业 双井区域富力城第三分行）

  双井片区目前有三家分行，分别为富力城分行、 富力城第二分行、富力城第三分行。双井片区紧邻北京最繁华的中央商务区旁，地理位置得天独厚。双井片区的每位经理都有超强的责任感，始终以盈利为己任，努力带领精英团队勤奋工作。双井区域的每位精英都信心十足，并将努力传承好双井作为一个精英区域的精神，继续突破并创造更大辉煌的业绩。

  ▲（美联物业 大郊亭区域后现代城分行）

  大郊亭区域建立秉承“忠诚•合作•激情•效率”的信念，积极开展公司一二手房联动销售的工作，区域门店范围二手买卖租赁业务开展主要代表社区有“广渠金茂府，后现代城”及周边社区。

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