乐居买房讯 10月19日，易居企业（中国）集团有限公司 | 克而瑞陕西区域机构发布了《2021年9月陕西重点城市房地产市场月报》，内容包括西安、咸阳、宝鸡、渭南4座城市9月房地产市场运营情况简报。

       以下为宝鸡房地产市场9月基本情况：

       土地市场

       本月主城区和周边区县均有土地供应，整体供应量较上月增加；本月成交面积较上月下降明显。

       土地供应：本月供应16宗，面积为37.32万㎡，环比上涨7.5%，同比下降29.82%；

       土地成交：本月成交11宗，面积为21.49万㎡，环比下降25.29%，同比下降49.88%。

       本月成交11宗土地，主城区无土地成交，整体楼板价较上月小幅回升

       住宅市场

       本月供求量齐跌，成交均价稳步上涨

       住宅供应：本月主城区供应17.85万㎡，环比下降30.62%，同比下降75.28%；

       住宅成交：本月主城区成交17.79万㎡，环比下降28.06%，同比下降36.62%；

       住宅均价：本月主城区商品住宅成交均价6352元/㎡，环比上涨3.0%，同比上涨2.19%。

       本月渭滨区宏运海河湾成交房源117套，成交均价8659元/㎡，拉高板块均价至6953元/㎡。

       本月成交结构120㎡-130㎡占比最高月27.8%；其次为110㎡-120㎡，占比20.4%；

       6000-7000元/㎡的房源占比最高为29.2%，较上月小幅下滑；其次为5000-6000，占比20.7%，较上月小幅上涨；

       总价段70-80万元占比最高为20.2%，其次为60-70万，占比116%；

       2021年9月主城区主力刚需产品主要集中在陈仓、金台；改善产品为主力供应为渭滨区；

       本月共计1个项目开盘，新推房源总计398套，当日成交117套，当天去化率为29%。