荔湾陆居路“长女出嫁”,白鹅潭CBD还久吗?

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居买房 8048阅读 2021-11-10 07:45

  乐居买房讯 新盘层出不迭的荔湾,又有新地块出让,而且是白鹅潭CBD核心。

  近日,荔湾区陆居路AF020243地块挂牌出让,挂牌起始价4.4亿元,下月10号开拍。这可是白鹅潭陆居路首宗地块!

白鹅潭CBD还久吗?

  此外,位于白云区嘉禾街望岗村的移动互联网产业园也挂牌一宗商地,起拍总价近3亿元。这已经是该产业园今年出让的第四宗地块了。

白鹅潭CBD还久吗?

  一起来看看。

  荔湾:双地铁交汇的“白鹅潭之心”

  广州市荔湾区陆居路AF020243地块

  土地用途:商业商务设施用地(B1/B2)

  宗地面积:39112㎡

  计容面积:≤30024㎡

  挂牌起始价:44226万元

  限时竞价时间:2021年12月10日10时起

白鹅潭CBD还久吗?

  地块坐落于广州市荔湾区珠江隧道口以东,芳村大道中以北,珠江以南,明心路以西,靠近1号线和在建的11号线换乘站芳村地铁站。

  地块出让条件要求,竞买人或其控股股东须为从事房屋建筑、机电安装及市政工程行业的企业。并且须承诺在签订《国有建设用地使用权出让合同》后半年内将其企业总部迁入广州市荔湾区,在自持物业持有年限内不得迁出。

  值得一提的是,地块是白鹅潭核心区陆居路片区首宗出让地块,位于珠江前后航道的三江交汇处,坐拥10公里长的一线优质江景资源,与沙面岛、广州西关历史街区隔江相望,毗邻省级文化工程“三馆合一”项目,地理位置得天独厚。  

白鹅潭CBD还久吗?

  周边楼市方面,目前地块附近在售的新盘有万科金域曦府,主推建面约93-132㎡三至四房,带装修均价约5.5万元/m²;雅居乐天际715主推建面约64-82㎡江景复式住宅,均价约8.5万元/㎡起。

  白云:互联网产业园将引入高端软件总部

  白云区嘉禾街望岗村移动互联网产业园AB2115001地块

  土地用途:商务用地/商业用地(B2/B1)

  宗地面积:12123㎡(其中可建设用地面积9301㎡)

  计容建筑面积:≤41855㎡(其中商业建筑面积占比0%,商务建筑面积占比100%,须建设4000㎡图书馆并无偿交付)

  容积率(地上):≤4.5

  绿地率:≥25%

  挂牌起始价:29720万元

  限时竞价时间:2021年12月10日10时起

白鹅潭CBD还久吗?

  地块出让要求明确,要建设成高端软件总部,产业方向为软件与信息技术服务、数字化服务等相关领域。

  看来,白云区的互联网大局,要再添一员猛将了。

  地块所属的移动互联网产业园,紧邻嘉禾望岗枢纽地块,毗邻广州设计之都、汽车小镇产业园,未来将承接嘉禾望岗交通枢纽周边创新总部及商业服务功能,是白云北部移动互联网及数字传媒产业发展的重要集聚区。

  园区净用地面积约5.19万㎡,建筑面积约23.35万㎡,预计总投资额约32.14亿元,达产年营收约66.13亿元,年税收约3.18亿元。

  目前,产业园所在的嘉禾望岗片区,在售新盘并不多,而且门槛并不低。

  新世界云逸主推建面约80-180㎡三四房住宅,均价约5.5万/㎡,总价约1000万/套;华润置地广州润府主推少量建面约105㎡3+1房、133㎡4+1房复式住宅,约3.5-4万元/㎡。

来源:乐居买房

重要提示: 本文仅代表作者个人的立场和观点,并不代表乐居财经的立场或观点。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系方式:400-606-6969或ljcj@leju.com。

网友评论