五矿地产与路劲合作开发苏州项目，向股东提供不超27亿元贷款
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乐居财经
张林霞
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2021-12-30 21:05
乐居财经 张林霞 12月30日，五矿地产(00230.HK)发布公告称，拟向路劲基建有限公司出售一间附属公司矿劲地产（苏州）有限公司全部股权及股东贷款的45%，及由目标公司提供贷款。
据悉，买方（由路劲间接全资拥有）已获确认为参与出售事项的成功中标者，而于公告日，卖方（五矿地产间接全资附属公司）、买方及目标公司订立股权转让协议，据此卖方已同意以公开招标形式出售，而买方已同意收购待售股份及股东贷款。
代价预计合共约为10.22亿元，包括约270万元作为待售股份的代价；约10.19亿元作为出让股东贷款的代价，以现金支付。出售事项完成后，目标公司将分别由卖方及买方拥有55%及45%股权。
同日，为了方便利用目标公司从发展项目销售获得的闲置资金，卖方、目标公司及买方订立贷款框架协议。据此，目标公司将于2022年1月1日至2024年12月31日为期不超过三年，根据相同条款及条件，向卖方及买方或彼等各自的直接控股公司或于中国的指定同系附属公司，按彼等各自于目标公司的持股比例，以无抵押免息基准，不时垫付闲置资金合共不多于27亿元。
目标公司于2021年9月由卖方成立，以拥有该地块及进行发展项目的投资、发展、营运及管理为其唯一成立目的。该地块编号为2021-WG-49，位于苏州市，地盘面积约55903平方米，容积率为不高于2.0。
此外，该地块获准许作住宅发展，批准年期为70年。于2021年9月，卖方经公开拍卖以约21.97亿元购入该地块的土地使用权，已悉数结付。
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