丁祖昱：城市更新传统模式被颠覆，零星更新更具前景｜重构•预见⑨
原创
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乐居财经
刘治颖
7.2w阅读
2022-01-13 10:30
编者按：行业的未来在哪里？企业的明天在哪里？1月12日起，乐居财经推出特别策划——《重构2022》，在新经济下，从重识到重构中国不动产行业。梳理行业领袖专家对行业重构的看法、深度剖析标志性企业的商业模式。本期出镜人物：易居企业集团CEO丁祖昱
日前，丁祖昱在跨年演讲时提到：
“8.31”政策杀伤力巨大，“2255”是底线：拆除建筑面积不大于现状总建筑面积的20%；拆建比不宜大于2；居民就地、就近安置率不宜低于50%；住房租金年涨幅不超过50%。旧改的周期、旧改的成本、旧改的运行都会发生天翻地覆的改变。
他谈到，旧改、棚改量骤减，零星更新更具前景。2020年棚改量比2018年下降65%，棚改基本结束了，未来比较有前景的是城市零星更新，做一些小而美的项目。
（责编：刘治颖）
来源：乐居财经
作者：刘治颖
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