乐居财经 孙肃博 1月28日，据招商蛇口官微，招商蛇口2022年“踔厉奋发 行稳致远”工作会议于1月25日在深圳蛇口南海意库召开。

  招商局集团董事长缪建民出席会议并作题为《下好先手棋 打好主动仗——坚定不移推动招商蛇口转型发展》重要讲话。

  缪建民充分肯定了招商蛇口2021年工作业绩和团队战斗力。他指出，招商蛇口聚焦“国家所需、招商所能”，展现“蛇口所为”，“不畏高压区、勇闯无人区”，稳健经营，经营业绩持续增长，为招商局集团稳增长和建设世界一流企业发挥了重要作用。当前经营发展最大的变量就是行业面临的变局。房地产市场发展逻辑、供需关系和主体结构发生了巨大变化，招商蛇口要正确认识变化，认清大势、主动求变、坚定转型，探索新发展模式，保持健康发展。

  缪建民强调，招商蛇口要按照中央和招商局集团的要求，坚持“稳字当头、稳中求进”，着眼全局谋划，保持战略定力，主动作为、敢于担当，在新征程中更好发挥集团实业板块主力军作用，推动公司实现高质量发展、可持续发展、健康发展。

  一是坚定转型决心，加快推进“三个转变”。要坚定从开发为主向开发与经营并重转变。要根据形势变化，切实加强市场需求的精准研判，根据需求的变化来确立资产供给的重点，实现供给与需求的适配。要坚定从重资产为主向轻重结合转变。要坚定不移走轻重资产结合的道路，要加大轻资产业务的发展力度；要以产融结合和管理输出为主要方向，打造轻资产品牌；要加快发展物业管理业务，做强做优做大招商积余。要坚定从同质化竞争向差异化发展转变。要进一步细化对市场和客户的研究，做到人无我有、人有我优、人优我特，不断提升商业运营能力，打造具有招商特色的商业精品项目。

  二是坚定发展信心，牢牢守住风险底线。要从资产和负债两端入手严防流动性风险，同时还要牢牢守住廉洁风险底线。

  三是提高政治站位，服务国家发展大局。只有服务好国家大局、落实好国家战略，我们的工作才能取得事半功倍的效果。唯有把准政治站位，才能把握内在规律，认清发展大势。要深刻领会什么是党和国家最重要的利益，在党和国家大局的坐标体系中找准方位。要坚定不移贯彻两个“一以贯之”重要原则，全面加强党的领导。