实景曝光！无锡这家小区整体环境较去年改善 精装部分存在十多处问题
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乐居财经
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2022-03-22 18:52
乐居新媒体无锡 关注品质，关注交房！乐居财经&乐居买房推出全新重磅栏目《新家》，直击40城新房交付现场，记录中国40城买房人的收房时刻，记录他们的欣喜和感动，记录他们走进“新家”的故事。
3月15日，圆融广场二期提前15天开启交付，此次交付共计600+户，交付持续2周，到3月底结束，精装修交付，物业费2.8元/平米/月。
圆融广场去年曾交付一批，一直传出改小区绿化不达标等多种问题，频频被业主朋友维权举报。
3月19日，乐居小编与5U验房袁师傅一同来到争议不断地圆融广场交付现场，查看整体小区环境与交付内部情况。
争议极大！实探圆融广场交付现场！
大概上午9点左右，小编到达项目所在地，但小区门口出入较为严格，只允许一名业主和一名验房师进入，还需要佩戴工作牌，无奈小编进入大门后便被保安大叔赶出。
交付物现场可以看到红色的温馨指示牌以及红毯。
还设置了你好邻居拍照打卡点，每栋楼的入户处以及树梢上都挂上了红灯笼，以及路边一排排的五彩风车很是喜庆。
小区内部有儿童、大人两处休闲娱乐区，儿童游乐区设置有滑梯、攀爬架、黑板等多种游玩项目，然而走近看会发现地上有些斑驳，涂料部分脱落。
小区绿化率30%，可以看到小区整体绿化率有所改进，但种类较为单一，大多为灌木，路边以及入户的鲜花也仅是临时放置的盆栽。
地下车库还算明亮，但指引牌较少，且墙面有脱落、污点等情况存在。
了解下来小区环境整体还不错，较去年有改善。
值得一提的是整个交付流程十分快捷，交付即可办证，十分便民。
精装细节曝光！验房师怎么说？
5U验房师告知小编，今日验的是一套面积近120平米，三房一卫，从精装交付房屋实际情况与其他同等装修标准的房屋比，房屋整体精装修标准较低，验收时存以下问题。
1、厨房门安装缝隙大、松动；2.厨房踢脚板松动；3.油烟机安装倾斜、不锈钢板划痕严重；4.阳台地漏堵塞，无法下水；5.飘窗护栏松动、台面划痕严重、开裂；6.卧室门安装缝隙大小不一、松动；7.地板不平整、破损、松动、异响严重、跑灰；8.客厅阳台门槛石破损开裂；9.客厅阳台门安装倾斜；10.客厅地插无法打开、地砖破损；11.墙面有污渍。
图片来自5U验房师拍摄的视频截图：
约十七万方商业广场，预计2023年开业
无锡圆融广场位于锡澄路和江海路两大主干道交汇处东南方，由苏州圆融集团投资、无锡圆融置业有限公司开发建设。项目总占地16.67万平方米，总建筑面积约70万平方米，是集住宅、商业、办公、休闲等多种业态于一体的综合性地产项目。
无锡圆融广场一期推出产品是南地块7幢高层，其中住宅户型面积段约78-130平；，二期打造8栋高层及5栋小高层，有幼儿园。
无锡圆融广场还规划打造17万方大型时尚购物中心、商业街区、商务写字楼和公寓、住宅为一体的城市综合体。
项目于2012年拿地，然而商业综合体于十年后仍未正式开业。据官方介绍，2023年，无锡将迎来圆融广场的落地，期待它的到来能填补北塘商业的缺失。
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