乐居新媒体郑州 千呼万唤始出来，5月19日，郑州迎来2022年首轮集中土拍，起始面积共计994.89亩，起始总价约104.8亿元。从地块位置来看，管城区4宗，金水区3宗，中原区3宗，郑东新区2宗，高新区2宗，惠济区1宗。

  管城区

  郑政出[2022]3号(网)， 位于管城区童心路南、文德路西， 使用面积55537.78㎡，70/40年城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆(地下交通服务场站用地) ，1<容积率<3.5， 起始价83345万元，熔断价95745万元，开发程度七通一平。

  郑政出[2022]4号(网)， 位于管城区鼎瑞街(宇通路)南、郑新大道东， 使用面积13769.31㎡，70年城镇住宅(50年地下交通服务场站用地) ，1<容积率<3.5 ，起始价18461万元，熔断价21161万元，开发程度七通一平。

  郑政出[2022]12号(网) ，位于管城区长江东路北、尚才路(七里河路)西，使用面积 74300.76㎡，70年城镇住宅(地下交通服务场站用地) ，1<容积率<3.5，起始价 122296万元，熔断价 140496万元 ， 开发程度七通一平。

  郑政出[2022]13号(网)，位于管城区南四环北、河东路东，使用面积 50837.85㎡， 70年城镇住宅(地下交通运输设施) ，1.1<容积率<3 ，起始价64973万元，熔断价 74573万元，  开发程度七通一平。

  金水区

  郑政出[2022]5号(网) ，位于金水区魏河南路南、长安路西，使用面积 46246.33㎡ ，70年城镇住宅(50年地下交通服务场站用地) ，1.1<容积率<3.5 ， 起始价78048万元， 熔断价89648万元 ，开发程度七通现状。

  郑政出[2022]6号(网) ，位于金水区宏康路(龙门路)南、长安路西， 使用面积23146.42㎡， 城镇住宅(地下交通服务场站用地) ，1.1<容积率<3.5   ，起始价39202 万元，熔断价45002 万元， 开发程度七通一平。

  郑政出[2022]7号(网) ，位于金水区索凌路东、魏河北路北 ，使用面积20816.05㎡ 城镇住宅(地下交通服务场站用地) ，1.1<容积率<3.5，起始价34288万元，熔断价 39388万元，开发程度七通一平。

  中原区

  郑政出[2022]8号(网) ，位于中原区政和路南、二砂中路东，使用面积 18163.76㎡， 70年城镇住宅(地下交通服务场站用地)， 1.1<容积率<5 ，起始价 42160万元 ，熔断价48360万元，开发程度七通一平。

  郑政出[2022]9号(网) ，位于中原区百泉路北、扬州路西，使用面积 52086.78㎡ ，70年城镇住宅(50年地下交通服务场站用地)， 1<容积率<3 ，起始价63458万元，熔断价 72858 万元， 开发程度五通一平。

  郑政出[2022]10号(网) ，位于中原区爱民路(文化街)南、西四环路西，使用面积34791.67㎡，70年城镇住宅用地(50年地下交通服务场站用地) ， 1.1<容积率<3.9 ，起始价 44376万元，熔断价 50976万元， 开发程度七通现状。该地块为安置项目用地，建筑面积小于135685㎡，此类房屋不得进入一级市场销售。

  惠济区

  郑政出[2022]11号(网) ，位于惠济区绿源路北、毓秀路东， 使用面积50928.62㎡，70年 城镇住宅(50年地下交通服务场站用地) ，1.1<容积率<2.9 ，起始价45194万元，熔断价 51944万元， 开发程度五通一平。

  郑东新区

  郑政东出[2022]3号(网) ，位于郑东新区三全路南、龙润西路东，使用面积 37264.20㎡，70年 城镇住宅(50年地下交通服务场站用地) ，1.0<容积率<1.7，起始价121200万元，熔断价 139380万元，开发程度三通二平。

  郑政东出[2022]4号(网) ，位于郑东新区龙湖中环南路南、九如东路东，使用面积 61006.74㎡，70/40年商务金融用地、城镇住宅用地(地下交通服务场站用地) ，1.0<容积率<1.85，  起始价136000万元 ，熔断价156400万元，开发程度三通二平。

  高新区

  郑政高出〔2022〕1号（网）,位于高新区弯月西路南、欢河路东  ,使用面积28338.23㎡, 70城镇住宅用地（50年地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜3.6 ，起始价38606万元，熔断价44206万元，开发程度五通一平。

  郑政高出〔2022〕2号（网），位于高新区东风路南、冉屯西路东 ，使用面积96024.98㎡，70年城镇住宅用地（50年地下交通服务场站用地），1.1<容积率＜3.0，起始价115944万元，熔断价133144， 开发程度七通现状 。