乐居新媒体郑州 多城楼市调整政策持续加码，央行两次发布房贷利率全面下调，受利好政策影响，郑州楼市回暖迹象已现。上周（5.16-5.22）新房成交直线上升，成交2428套。

  上周仅一项目开盘，去化率约15%

  据克而瑞河南区域数据监控，郑州上周绿都青云叙三期开盘，共推出约34套房源，累计去化约5套，去化率约15%，小高层成交均价约12700元/㎡（毛坯）。

  上周新房成交2428套，高新区秒杀全郑州

  根据360房产网数据显示，上周新房成交共2428 套，比上上周（5.9-5.15）的734套，多成交1706套，周环比增长232%。其中，新房单日成交最多的是5月21日，单日成交652套。值得注意的是，高新区可谓是当日成交黑马，贡献441套，成交热点区域当之无愧。

  单日成交最少的是5月16日，仅成交220套。当日成交热点区域为新郑、荥阳与中原区。

  上周二手房成交1003套，金水区最热门

  上周二手房成交1003套，比上上周（5.9-5.15）的465套多成交538套，周环比增长116%。二手房单日成交最多的是5月19日，单日成交221套，成交热门区域主要为金水区、中原区、郑东新区。

  单日成交最少的是5月21日，仅成交14套。各区成交量均为个位数。

  总的来看，购房者在一系列利好刺激之下，尤其是房贷利率的下调，对于购房者来说是实打实的优惠，加之各项目售楼部部分优惠政策叠加，购房意愿明显增高。

  5月16日—5月22日，乐居新媒体发起“楼市松绑后，2022年百城购房意愿”的全国网络调查。截至投票结束，全网超5万网友参与，男性占比62%，女性占比38%，年龄段集中在26-40岁。

  具体来看郑州的调查，50%的网友非常关注本城市的楼市新政，且最关注降低首付和贷款放松；但新政之下，更多的购房者还是在观望中，有意向购房与不打算购房的网友占比都在20%以上；关于“今年是否有购房打算”，调查结果显示，在考虑中的占比50%，没有购房打算的占比29.17%，有购房打算的占比20.83%。此外，对于有购房打算的网友，66.67%的人打算买新房，33.33%的人打算买二手房。