乐居新媒体  长沙 6月20日，湖南中原研究院发布了上周长沙楼市周报数据，6月第3周长沙楼市各方面表现如何？

　　土地市场方面，上周长沙六区一县无土地成交，长沙县1宗经营性用地中止。供应上，上周长沙今年第二轮集中供地具体宗地信息公布，新增19宗经营性用地供应，总起拍价约157.74亿元，总出让面积约145.98万方，将于2022年7月14日上午9:00正式开拍。（详情点击：市府、洋湖等多宗热门片区地块未明确限价！2022年长沙第二批集中供地19宗地块挂牌）

　　新房市场方面，6月第3周，长沙内五区一手住宅成交801套，成交面积13.43万方，环比分别上涨6%、26%。一手住宅供应1510套，供应面积24.58万方，环比分别上涨356%、430%。

　　根据长沙乐居不完全统计，上周（6月10日-6月16日）六区一县共14盘获证预售，新增预售面积约23.54万方，共约1843套新房，迎来了一波新房供应的小高峰。多为二次加推，其中位于天心区的纯新盘长沙五矿广场已获证尚未开盘，首推套建面29-62㎡非毛坯公寓，建面276-1041㎡毛坯和非毛坯商业大平层，共746套房源，价格待定。另外，今年长沙的两大热盘万科瑧湾汇和中建麓江府据悉也已获证，或将于近日开盘。

　　开盘方面，上周（2022.6.13-6.19）长沙共监控到4个住宅项目开盘，分别为长沙悦府、招商雍山湖、长沙北中心保利时代、金茂长沙国际社区。总共推出777套，认购608套，整体认购率78%。

　　具体开盘数据方面，根据湖南世联行数据显示，其中位于岳麓区的长沙悦府于6月13日加推6#、7#大平层，共计320套，累计认筹约1808组，摇号开盘，当天售罄；

　　位于岳麓区的金茂长沙国际社区于6月18日加推10#170-185平房源，共计40套，开盘均价12830元/平，最终当天销售32套，销售率80%；

　　位于开福区的长沙北中心保利时代于6月17日加推C1#/C2#/C5#房源，户型面积89-143平，推售345套，毛坯均价10400元/平，最终销售280套，销售率81%。

　　此外，上周长沙哪些新房卖得好？根据湖南中原研究院数据显示，长沙悦府、城发恒伟洋湖映2009、新力菩悦星都汇、金茂长沙国际社区、长房悦香山、广润福园、湘语洺悦、国欣向荣府、旭辉铂宸府、长沙北中心保利时代等十个项目上榜2022年6月第三周（6.12-6.18）长沙内五区商品住宅网签成交套数榜前十。

　　从成交区域上来看，岳麓区占据半壁江山，共有5盘上榜，芙蓉区和开福区则各上榜2个楼盘，雨花区上榜1个楼盘。其中位于榜首的为岳麓区的长沙悦府，上周成交267套，排名第二、第三的项目为岳麓区的城发恒伟洋湖映2009和芙蓉区的新力菩悦星都汇，上周分别成交43套、35套。

　　从成交均价上来看，成交均价最高的为位于榜首项目长沙悦府，全装修均价21588元/平。成交均价最低的为芙蓉区的新力菩悦星都汇，毛坯均价9258元/平。