再下10万平！6月天津第四批销许下发 东丽的新盘首开
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乐居新媒体
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2022-06-28 17:54
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天津2022年的6月27日天津市住房和城乡建设委员会网站，发布了2022年第二十二批商品房销售许可的公告。
本两次销许量共计涉及项目9个，共计下发销许14个。
整体销许量是6月的第四次销许，本次下发销许面积10万平米，其中住宅类9万平米。
整体来看6月已经下发销许面积为68.21万平米，其中住宅部分58.72万平米。目前整体销许量已经突破单月60万方，接近5月销许的下发量。
从本次销许的项目来看，整体住宅以环城为主，绿城西青的两盘成就了本次销许的独角戏。
西青区绿城柳岸晓风主推户型面积区间84-117平米，整体目前的总价220-310万区间。
水西云庐主推改善类型的产品，从销售面积来看，整体面积以低密产品为准。目前小高层产品在售，户型段118/121/139平米三种户型，总价380-510万区间。
东丽纯新盘誉东苑终于开盘，这个准现房亮相的项目，目前主推87-116平米户型，目前在售均价22000-24000元/平米区间。
上东金茂智慧科学城目前加推洋房产品，98平米户型总价227万起。
北辰的宸悦府户型在81/94/100平米三种，目前特惠房总价84-116万。
静海团泊西的万达自在澜湾上周末开盘，可谓刷屏满满，项目主推82-124平米洋房产品，首开特惠价格8800-9800元/平米。
整体来说，6月即将过去，市场分化明显，强者恒强的态势短期无法改变，虽然改善和刚需两个层面的客群需求不一，但是从成交速度而言，改善阶层远快于刚需的客群。随着年中的到来，房企也要进入总结期。
期待7月天津市场的变化。
来源：乐居新媒体
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