2021上市房企绿色金融排行榜|ESG密档③-乐居财经

2021上市房企绿色金融排行榜|ESG密档③

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经研究院徐迪 7.3w阅读 2022-06-30 11:30

文/乐居财经研究院徐迪

6月23日，乐居财经发布《2021地产ESG密档》，为房企信用价值解读提供全新视角。据不完全统计，截止目前，独立发布2021年度ESG报告的上市房企达173家，占已发年报房企总数的6成以上。

实现绿色增长是地产行业发展的时代要求，除推行绿色设计与技术的产业应用外，在全球可持续投资的带动下，多家房企将可持续发展理念纳入融资机制。

据已发布的ESG报告披露，2021年，23家房企在绿色金融方面迈出了重要步伐，包括订立绿色金融框架、发行绿色债券，以及探寻更多绿色融资产品的可行性，作为构筑“绿色”竞争力的关键支撑，进一步为绿色建筑、节能减排项目、可再生能源应用提供支持，推动企业成长和可持续发展的正向循环。

报告期内，弘阳地产、上坤集团、金地集团、合景泰富集团等成功发行首笔绿色债券，其中，弘阳地产成为中国内地第一家获得香港金管局绿色和可持续金融资助计划补贴的房地产企业；融信中国于本报告期内发行第二单绿色债券，是国内行业首单绿色+碳中和债券；瑞安房地产于年内发行了中国内地房地产行业首个可持续发展挂钩债券4亿美元。

此外，旭辉控股集团获批首笔初始额度近28亿港元的绿色银团贷款，并于2021年发布第一份绿色金融报告，披露其上年度发行的首笔绿色债券募集资金用途及环境影响。

绿色债券是指募集资金专门用于符合规定条件的绿色项目、或为这些项目进行再融资的债券工具。我国的绿色债券起步较晚，2020年“碳达峰碳中和”目标提出，我国才开始加大绿色金融的布局力度，绿色债券受到了行业和国内外市场的偏爱。

去年下半年以来，房企融资越发艰难，绿色债券提供了一条新的融资思路。从监管政策来看，绿色债券的使用要求也比较宽泛，绿色美元债募资用途则更加灵活，在符合国家规定下可以全部用于偿还公司未来到期债务。

从利率来看，近年房企海外债的票面利率均值都在8%以上，超过10%的也不在少数，而对大部分融资主体而言，发行绿色债券要比发行普通债券利率更低。世茂的7.48亿美元2027年到期票据、金地的4.8亿美元3年期绿债，以及路劲的5亿美元绿债，票息均处在5%左右的低成本区域。

另一方面，据中央结算公司分析，国内市场上贴标绿色债券的超额认购率普遍要高于普通债券，这也是绿色债券成本利率下行的重要因素之一。

责任编辑：张帆

2021年ESG报告合集

◆2021上市房企绿色建筑榜|ESG密档②

◆2021上市房企员工流失率榜|ESG密档①

◆重磅发布：173家上市房企公开征信密档|2021年ESG报告

来源：乐居财经研究院

作者：徐迪

历史搜索

热门搜索

《2024年第三季度物业服务满意度100强》正式出炉

2024年8月中国家居企业官方微信品牌榜TOP30

2024年8月中国品牌物企官方微信影响力TOP50

2024年7月中国房企官方视频号影响力TOP50

向“新”而行！“发现2024物业英雄”主题活动6月18日启幕

厦门钨业:厦门钨业关于使用闲置募集资金进行现金管理部分到期赎回的公告

西高院:关于控股子公司开立募集资金专项账户并签订募集资金三方监管协议的公告

进深

家居K线

物业K线

2021上市房企绿色金融排行榜|ESG密档③

网友评论

相关推荐

金地管理升级《委托方服务白皮书》，代建行业迈向“服务标准化”时代

国贸&金地&星狮地产松江新城低密项目案名已经确定：萃屿原墅

金地集团：8月签约金额22.2亿元同比下降58.89%

金地集团降价毛利率腰斩至7.57%，短期销售难补百亿现金缺口

金地集团持续降价毛利率腰斩至7.57%，短期销售难补百亿现金缺口

最新文章推荐

安泰科技称经营正常无未披露重大事项

易瑞生物控股股东拟减持不超3%股份

600745荷兰半导体子公司控权受限明日复牌

中熔电气实控人一致行动人拟减持近1%股份

宝泰隆一矿获批成为正式矿井