直击青岛暴雨之后 那些品牌房企的“坏房子”

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 4.2w阅读 2022-07-01 15:03

  最近,一场场暴雨席卷青岛。

  相比起交通堵塞、高铁航班延误、上班迟到,人们此时更关注的,恐怕是自己头顶上的房子能否经得这次大雨的洗礼。

  毕竟,天花板突然陷落、大雨冲掉墙皮、车库漏水等等这些让人困扰的现实就在眼前。这不,青岛的暴雨未停,各大小区漏雨的新闻已经见诸报端,其中不乏一些品牌房企。

  ■现象

  车库/储藏室/售楼处处处漏雨

  更有项目边交付边漏雨

  据乐居新媒体了解,暴雨未停,有的项目就出现地下车库漏雨、储藏室漏雨,还有的售楼处直接变成水帘洞,让人啼笑皆非。更有的是刚交付就漏雨,而且不仅一处。业主不禁质问:“这房子一场大雨都抗不过去,以后怎么能住的安心?”

  西海岸某项目业主更是饱受漏雨之苦,业主表示:“从2020年交房至今,我们家是年年修,年年漏,大雨大修,小雨小修,可如此这般修来修去楼顶还是漏雨,这样的防水质量真是让人不敢恭维。”

  无独有偶,即墨某大牌房企,刚交房一个月,经过这几天的暴雨,地下车库已经变成了瀑布一片。通过业主提供的照片可以,整个楼梯间汪洋一片,积水已经没过脚面。市北区的某小区,更是惊人。地下车库直接坍塌,现场触目惊心。

  而李沧区正在交付的项目也遇到了漏雨这一尴尬境地。据了解,6月24日至28日,是该项目的交付日,受降雨影响,刚交房楼座问题频出:地下车库漏雨、储藏室漏雨、架空层内形成“喷泉”、卧室内地板被泡……等问题,让业主在接房过程中甚是“闹心”。

  除此之外,还有多个项目漏成了水帘洞、甚至售楼处摆满了大桶小桶,开始接雨。这其中不仅有小房企,更是不少是排名全国前列的品牌房企。暴雨之后,扯下这些房企最后一张遮羞布,所谓的品牌、质量,在这场雨后,溃不成军。

 ■反思

  疾进运动出现信誉危机

  置业警惕品牌房企的“坏房子”

  房子进水、物品遭泡,暴雨之后,谁应承担责任,并为被淹房子损失埋单?不少开发商第一时间的反应不是赔偿问题、反思质量问题,而是多方找理由为自己辩解,有的说是因为市政排水系统不完善导致小区路面积水回灌地下室及车库,更有的说小区所处方位是低洼地带,导致积水泛滥。

  其实,在这场雨之前,全国各地不少楼盘频频曝出质量问题。曝出质量问题的楼盘,范围也从中低档楼盘蔓延至高档精装楼盘。

  业内表示:随着房地产调控的持续深入和暴利时代的终结,开发商正通过各种方式压缩成本制造利润;同时,房价暴涨击痛业主心理价格底线,也练就他们的火眼金睛,使其对房屋质量前所未有的挑剔,一向“金字招牌”的品牌房企经历前所未有的信誉危机。

  乐居新媒体提醒大家:很多施工单位赶工期,施工质量也参差不齐,因此新房漏水问题呈多发之势,这将对后期装修等产生不小影响。建议业主收房时把好漏水关,验房时最好专门做淋水试验,检查是否有渗漏,最简单的办法是在下雨过后去收房,是否漏水一目了然。

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