上半年成都二手房成交72523套创历史新高-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.4w阅读 2022-07-04 14:52

乐居新媒体成都 监测数据显示，2022年1-6月份大成都范围内一共成交了约962万平米的商品住房，环比减少了约18.09%，同比减少了约17.83%；套数共计75579套，环比减少了约20.87%；套均建筑面积约127.27平米，环比2021下半年增加了约4.32平方米。

上半年二手房成交72523套

与此同时，2022上半年大成都范围内一共成交了约678万平米二手住房，环比增加了约136.14%；套数共计72553套，环比增加了约143.28%；上半年套均建筑面积93.44平米，较去年下半年减少了2.82平米。二手房市场以中小户型的刚需、卖旧换新为主。

上半年二手房成交72523套

从2021下半年信贷宽松以来，成都二手房市场逐步活跃，到今年5月31日新政调整限售、增值税和限购政策以来，二手房市场的活跃程度再次提升，6月份成交量达到了创纪录的16639套，但是套均建筑面积却只有91.5平方米，达到近几年的最低值。

上半年二手房成交72523套

目前的成都楼市，二手房市场承载了大量的刚需置业、首次置业、小户型置业的需求，新房市场以大户型、改善置业为主。随着二手房市场一部分卖旧换新、卖小换大的需求被腾出来，下半年新房市场可能会有一定的成交增量。

★数据说明：

1、月套均建筑面积=当月成交商品住房总建筑面积/总套数，反映了当月成交户型的平均大小，仅供参考。

2、数据来源：成都市住建局“住建蓉e办”即时交易信息

3、住房：即新房和二手房之和

来源：乐居新媒体

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