土拍快讯|长沙经开集团以底价42000万元摘得一宗商住地 成交楼面价2268元/平
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2022-07-12 10:21
乐居新媒体 长沙 7月12日，经开区一宗商住地块挂牌截止，宗地编号为[2022]长沙县026号，最终该宗地块被长沙经济技术开发区城建开发有限公司底价摘得，成交价为42000万元，成交楼面价为2268元/平。据查，该公司大股东为长沙经济技术开发集团有限公司。
026号地块规划为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年，本次挂牌出让面积59736.15㎡（合89.604亩），用地性质为商业住宅用地（R2B：商住用地）商住比为2:8，容积率:1.0＜FAR≤3.1，建筑密度:D%≤30%，绿地率：GAR%≥35%，建筑控制高度：＜80M。起始价42000万元，起始楼面价2268元/平。
026号地块位于长沙经开区东四线以西、新安路以南，周边社区较为密集，有泉塘公园、泉塘中学、长桥公园等配套，周边在售竞品不多，生活氛围较为浓郁。
地块挂牌交易条件：1、按市政府限房价有关规定，该宗地住宅（毛坯）最高销售价格为9000元/平方米；2、该宗地由摘牌企业在本小区内配套建设幼儿园，配套建设的幼儿园建成后无偿交教育局统筹安排；3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》，项目建设需符合“交房即交证”要求。
来源：乐居新媒体
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