市场成交|长沙新房供销量连续两周上涨 建发纯新盘首开去化约六成
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乐居新媒体
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2022-07-26 18:39
乐居新媒体长沙 7月25日，克而瑞湖南区域、湖南中原研究院、湖南世联行先后发布了上周长沙楼市周报数据，7月的第3周（7.17-7.23）长沙楼市各方面表现如何？
土地市场方面，上周长沙六区一县无经营性用地供求。
新房市场方面，7月第3周，长沙内五区一手住宅成交892套，成交面积11.97万方，环比分别上涨18%、12%；供应1127套，供应面积19.12万方，环比分别上涨40%、64%。市场新房供销量均连续两周出现上涨，其中供应量超过了今年来周均供应水平（866套）。
开盘方面，结合湖南中原研究院、克而瑞湖南区域、湖南世联行监控数据，上周长沙有2个项目集中开盘，分别为建发玖洲观澜、广润福园，多项目平推入市。
其中位于雨花区的建发玖洲观澜项目此次共推出157套建面124-213㎡的高层房源，首开去化约六成。项目位于高铁新城板块，临长沙南站，周边教育资源优势突出，且根据拿地要求，项目将配建一所24班小学和36班中学，其中配建小学已签约砂子塘，中学预计也将引入优质教育资源品牌。不过由于项目首开成交均价约14000元/㎡，在片区内相对劣势，首开去化一般。
而位于开福区的广润福园于7月24日加推229套建面11-168㎡的高层房源，当天去化24套，去化率仅10%，成交均价约9200元/平。广润福园自5月以来基本保持着一月一推的推货节奏，蓄客时间短，再加上市场同类型产品货量充足，所以本次开盘去化并不理想。
来源：乐居新媒体
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