降首付!北京新政试点 合规家庭置业首套首付35% 二套60%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.8w阅读 2022-08-05 10:53

 乐居新媒体 北京讯   当前,老龄化问题日益凸显。为积极应对人口老龄化,满足老年人日益增长的美好生活需要,北京市作出了系统安排并采取了一系列举措。

  今日(8月4日),北京市住建委表示,已选取昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地进行试点,将在配套设施、室内空间、交通流线设计、公共空间、智慧应用与安全保障、服务等方面进行适老性建设,同时也兼顾其他年龄段市民居住需求,打造适合全龄居住的社区和住宅产品。

  不过,考虑到多数老年家庭购房支付能力相对较弱,因年龄原因贷款年限也受限,为了切实解决老年家庭购房中的实际困难,对中心城区老年家庭(60周岁及以上)购买上述试点项目,并把户口迁至试点项目所在地的,给予一定的支持政策。

 主要包括以下三点:

  1、老年家庭名下无住房且无在途贷款的,购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%,以及相应的贷款优惠利率;

  2、购买试点项目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行;

  3、其子女可作为共同借款人申请贷款。

  另外,以目前的信息来看,昌平平西府地块进展最快,项目定名为北清橡树湾,由华润置地与葛洲坝共同开发,项目户型涵盖72/78㎡两居、95/106㎡三居、126㎡四居,销售指导价6万/平方米;顺义福环地块为中海“拾光系”产品,主打高端改善产品,地块北侧为6层洋房,南侧为别墅类产品,销售指导价5.97万/平方米。不过由懋源竞得的顺义薛大人庄地块目前商尚无具体信息公布。

来源:乐居新媒体

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