乐居新媒体郑州  据乐居新媒体不完全统计，郑州8月相较7月推新量有所提升，预计13个项目开盘推新，纯新盘首开和老盘加推基本对半开，6个纯新盘，7个热盘加推项目，为“金九”打响预备战。

  8月首周，郑州楼市热度下降，新房备案成交遇冷，周环降8.98%；二手房成交较7月最后一周基本持平。

  上周1项目开盘，绿都元正望晴川推40套去化10套

  据克而瑞河南区域数据监控，上周郑州共一个项目开盘，为8月6日绿都元正望晴川二期开盘，推案体量约40套，成交10套，约0.1万㎡，约0.06亿元，成交价格洋房6500元/㎡（毛坯）。

  项目位于荥阳市中原西路与塔山南路交叉口东北角，由荥阳元正置业有限公司开发，项目所在区位属于城市发展方向—郑上新区宜居健康城板块主轴中原路上，是绿都集团汲取多年的品质住宅开发经验，倾力打造的品质住宅项目，是绿都地产联合元正集团在荥阳推出的首个项目。绿都元正望晴川规划11栋楼，建筑类型有高层和小高层，容积率2.99，绿化率35%，规划824户，产品为建筑面积约85-110㎡户型。

  上周新房成交1713套，周环比降8.98%

  根据360房产网数据显示，上周（8.1-8.7）新房共成交1713套，比上上周（7.25-7.31）的1882套，少成交169套，周环比降8.98%。

  8月首周，郑州新房成交备案遇冷，其中，新房单日成交最多的是8月2日，单日成交仅324套，最少的为8月7日，单日成交105套。从各区成交量来看，单日最高成交日的热门成交区域为郑东新区，成交62套，占比19.14%。

  上周二手房成交1597套，成交持平

  根据360房产网数据显示，上周二手房（7.25-7.30）共成交1597套，比上上周（7.25-7.31）的1596套，多成交1套。

  其中，二手房单日成交最少的为8月6日，单日成交31套。单日成交最多的是8月3日，单日成交343套，从各区成交量来看，单日最高成交日的热门成交区域为新郑市，当日成交62套，占比18.08%。

  郑州8月预计13个项目开盘，6大纯新盘齐亮相

  据乐居新媒体不完全统计，郑州8月相较7月推新量有所提升，预计13个项目开盘推新，纯新盘首开和老盘加推基本对半开，6个纯新盘，7个热盘加推项目。整个8月甚至下半年的新盘迸发，楼市的热闹还是主要集中在主城区。

  8月预计开盘的项目中，改善盘仍然占比较重，有新开的合院产品，还有之前多个大平层、洋房社区的加推等。改善置业的客户选择机会将增加。8月的流量预计还是集中在华润，上半年华润凭借华润幸福里、华润瑞府2个红盘助力，勇夺郑州楼市上半年销售金额榜榜首，8月华润一城一府一园或将再次上新，是否还能再续板块热度，将是8月开盘的一大看点，“金九银十”的前奏大战能否打响，我们且拭目以待。