乐居新媒体  郑州  8月11日，郑州市住房保障和房地产管理局发布售前公示信息， 郑州市招商时代锦宸苑项目预售许可前公示，公告项目名称为招商时代锦宸苑，开发建设单位为河南鸣谦置业有限公司，开竣工时间为2022年05月10日-2024年09月21日，用途为成套住宅，总套数165套/间，总面积17770.17㎡，楼栋号为1#楼，施工单位为河北建设集团股份有限公司。物业管理服务收费标准为高层 3.28元/月/平方米，公示日期为公示日期2022年08月11日-2022年08月15日。

  项目位置占据核心优势，距离地铁4号线（老鸦陈站）约150米，距离3号线（省体育中心站）约600米，省体育中心站还是地铁3号线和4号线的换乘站点。项目800米范围内有老鸦陈TOD商业中心的6个商业地块，未来出行便捷，商业成熟配套亦是项目的加分项。 

  不过该项目虽然有河景、地铁，又有央企的实力，但还是有一点不足，就是该地块太小，据了解，项目一期地块总占地面积约14亩，总建筑面积5.4万㎡，容积率4.2，绿地率30%，共规划了2栋33-34层的高层住宅，就是2栋，户型只有95㎡和129㎡，3梯5户和3梯6户，这个梯户比居住起来，并不太舒适。大户型要等到二期了，而且从目前的外形设计来看，有优势，但无亮点。

河南鸣谦置业有限公司，成立于2019-11-15，注册资本为900万人民币，法定代表人为李铭，经营状态为存续，经营范围包括许可项目：房地产开发经营；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包一般项目：物业管理；住房租赁；园林绿化工程施工。

  背后股东为招商蛇口（郑州）置业有限公司持股90%，河南天河惠诚房地产开发有限公司持股10%。