乐居新媒体 贵阳  日前，据铭腾机构数据显示，上周（2022年8月8日-8月14日）贵阳住宅成交面积5.23万方，环比下降1%，合计430套；其中，位于南明区的中国铁建·铁建城以0.42亿元成交额位居榜首，位于观山湖区的万科翡翠公园以0.29亿元成交额排名榜单第二位，位于观山湖区的中海映山湖、中铁阅山湖，成交金额均为0.23亿元，并列成交额排名榜单第三位。此外，位于观山湖区的远洋红星观山天铂，以0.22亿元成交额紧随其后。

  据悉，中国铁建·铁建城以0.42亿元位列项目成交金额榜第一，项目位于南明区甲秀南路兰草坝，项目总占地面积超1000亩，总建筑面积约240万平方米，将建设贵阳饮马湖公园（贵州首个运营型公园）、国际马术中心（贵州首个）、国际五星级酒店、国际时尚发布中心、滨湖文化主题公园等多个“首个”配套，同时项目内还规划有多所公立学校。

       该项目开发商为中铁房地产集团（贵阳）有限公司，总规划户数为1700户，总规划楼栋数为23栋，容积率2，车位数1775个，最终交房时以装修交付。

  项目主推151~412平方米户型，房源价格约8900元/㎡。

  万科翡翠公园以0.29亿元位列项目成交金额榜第二，项目是贵阳万科翡翠系第五号作品，于观山湖林城西路与宾阳大道(在建)交汇处。坐纵跨轻轨1号线老湾塘站(轻轨一响黄金万两)。西侧朱昌镇目前正规划构建“中国百花数谷”，后期将打造为承载生态、数博功能于一体的数智小镇，作为生态文明建设和大数据与实体经济深度融合的展示区。

  项目开发商为贵阳德胜置业有限公司，容积率仅2.5，绿化率高达30%，总规划户数为6658户，总规划楼栋数为15栋，容积率2.5，物业公司为万科物业，车位配比为1:1，车位数1652个。

       中海映山湖、中铁阅山湖以0.23亿元并列项目成交金额榜第三，。其中，中海映山湖项目位于观山湖区的金融城板块，是金融城CBD及林城东路交界处一公里范围内唯一 一个后花园，紧邻金融城CBD500m。项目外被1.6万亩的长坡岭国家森林公园三面环绕，内部私享2.5万方人工湖泊以及市政山体公园，山湖相映，碧贝含珠，背山面水。

       项目开发商为贵阳中海房地产有限公司，总规划户数为2742户，总规划楼栋数为17栋，绿化率30%，物业公司为中海物业，最终交房时以毛坯交付。在售建面约115~143㎡，价格约16500元/㎡。

       中铁阅山湖项目位于观山湖区城中心，东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路，坐享成熟的市政配套。总占地约5000亩，建筑面积约260万平米，开发物业类型涵盖高层、洋房、别墅、滨湖商业群等，分别由樾园、阅山、乐府、越麓四个组团组成。

       项目开发商为中国中铁置业贵州公司，总规划户数为12000户，总规划楼栋数为13栋，绿化率45%，容积率2.23，车位配比为1:1.3，车位数17000个，最终交房时以毛坯交付。主推户型建面约112~499㎡，价格约10800元/㎡。

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