拟拆除重建用地10.25万㎡，龙华观澜牛湖老村片区城市更新项目
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乐居新媒体
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2022-08-18 10:45
乐居新媒体深圳 8月17日，深圳交易集团有限公司龙华分公司发布关于深圳市龙华区观澜街道牛湖老村片区城市更新项目涉及深圳市牛湖康盛达股份合作公司集体用地合作招商交易结果公告。
一、项目情况
牛湖老村片区城市更新单元项目已被纳入《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》，申报主体为深圳市中森置业投资有限公司。该项目拟拆除重建用地面积102480㎡，拟更新方向为居住、商业、工业等功能，拟拆除重建用地范围内落实不小于9班的幼儿园一所、不少于7093.52㎡的绿地、不少于1316.95㎡的供燃气用地一处、不少于36班九年一贯制学校用地一处。
交易范围：
本次单一来源谈判的交易范围为股份合作公司拥有的集体用地面积4317.68㎡。上述面积与实际测绘或政府批复不一致的，以实际测绘或政府批复为准。
二、成交人及成交方案
成交人为深圳市中森置业投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司由瑞思集团有限公司、中森投资发展有限公司分别持股55%、45%。
瑞思集团有限公司2000年创立于深圳，业务覆盖地产开发、城市更新、股权投资、资产运营、物业管理五大板块，拥有瑞思投资、瑞思控股、京广开发、邦宏行地产、瑞思行物业等多个子公司及子品牌，瑞思集团自2010年开启城市更新业务，旗下城市更新项目有牛湖城市更新项目、新田城市更新项目、平湖城市更新项目、南油福华厂区城市更新项目。
中森集团创建于2002年，历经近二十年的健康发展，集团成长为以地产开发业务为核心，股权投资、金融投资等业务多元化经营的跨区域综合性集团公司。集团致力于打造国际化一流投资平台，引领创新型地产开发模式。中森已形成自有的完备而先进的开发体系，打造了多个引领市场的优秀项目。企业立足深圳，同时积极拓展内地，业务聚焦上海、成都、漳州、东莞、深圳等多个城市。2011年，中森涉足城市更新领域。
成交方案：
来源：乐居新媒体
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