土拍预告 | 红角洲28亩地挂牌 将建汽车商业综合体
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乐居新媒体
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2022-08-25 11:14
乐居新媒体南昌 8月25日，红谷滩区红角洲片区红谷南大道以西、前湖大道以北（A-13-2地块） 在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积27.598亩，地块未设定毛坯限价，起拍总价约0.92亿元。
该地块将于9月16日上午10点开拍。
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位于红谷滩区红角洲片区红谷南大道以西、前湖大道以北，地块面积27.598亩，用地性质为商业用地、兼容商务金融用地，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥10%。
土地出让要求：
1.该宗地内须建设汽车商业综合体（须包含梅赛德斯一奔驰，华为智选、smart等新能源品牌)和集团总部，受让人须在网上交易结束后180日内，引进一家集团总部入驻南昌市红谷滩区。且受让人须100%自持，自持时间从房屋不动产权证登记登簿之日起算，自持期限为15年。自持期间自持业态不可调整，自持结束后，自持面积房屋产权可销售。
2.本次出让不接受任何形式的联合竞买。
3.地块以红谷南大道道路规划中心线为基准，两侧各60米为拟规划交通市政设施控制线，控制线以内的开发建设活动应与轨道交通部门协调，具体控制要求以轨道交通主管部门意见为准。
4.设置围墙的建设项目须设通透式围墙，围墙高度不应超过2.2米，沿城市道路的围墙须退让道路红线，不得小于1.5米。
5.建筑设置室外空调机和临街的管道，应采用隐蔽式设计，统一形式和安装位置，设置统一的遮挡设施。
6.挑檐、雨棚和这遮阳棚的范围不得超出人行道，且高度符合相关要求。
来源：乐居新媒体
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