日薪90元!青岛高新区一项目开盘雇“群演”  

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 8.8w阅读 2022-09-07 15:32

 乐居新媒体 任时建 发自青岛 日前有人在网上发布消息称:“高新区红岛国际会展中心某售楼处需要充场人员数名”,要求不高,“就是坐在那里玩”,“早九晚五”,还能“中午休息一个小时”。

  这堪比段子的“招聘”信息让地产圈掀起了不小的涟漪。

  网友们又开始津津乐道,原来楼市真的不景气了,有房企要求全员卖房,又有房企请人“表演”买房,售楼部完全成了“表演现场”了,有人调侃说:要么200,要么180,这年头演员也不好雇,90块钱太低了。

  经过业内人士核实,怀疑雇群演的项目为位于高新区的国信溪地美岸项目。

  该人士表示:项目本身比较偏远,当他来到售楼处的时候,发现现场聚集的人还是不少的,但是坐在客户洽谈区的人员,并没有置业顾问接待,而是自顾自闲坐,或刷手机或发呆。在下着雨的情况下,门前广场上还有三五成群的人,手里拿着印着同样的LOGO的伞。吃饭时消失,下午又不约而同换坐到售楼处的沙发区,群演迹象不言而喻。

业内人士表述业内人士表述

  实际上,看房演员并非近期才出现的职业,也并非青岛的独有现象。不过,它确实在一定程度上反映了市场的冷暖。 在现场这种市场环境下,主城区的项目尚且去化不易,更何况是没有位置优势、价格优势的国信溪地美岸。

  在现场,置业顾问的说辞是该项目“距离地铁8号线健康中心站200米”,但实地考察发现,售楼处所在的首开地块距离地铁口最近通行距离接近1.2公里,步行需要15分钟左右,其实这个距离还在接受范围内。

  但是周边的配套也在购房者心里打了一个问号。比如教育方面,最好的中小学都在七八公里外,第二档的某名校分校最近也要3公里;商业方面,虽然项目自带商业,而且周边1.8公里处官宣有奥特莱斯,但是人气不足,至今都没开起来,未来发展恐怕还需要更多的时间。

  置业顾问在“促定”时表示,“我们首开房源已经认筹了一半”,但是查询可知,被拿来首开的房源并不是很多。溪地美岸先期入市是在火炬路以北的两个地块,一个是510层洋房组成的云溪府,一个是四栋高层组成的璟悦,首开的2栋楼就是云溪府的前排两栋,124平三室两厅两卫户型,毛坯均价1.35/平。

  而这2栋楼只有120套房源,就算置业顾问给出认筹比例没有水分,成绩也是有些不甚理想。查询发现,截至97日,该项目可售套数仍为120套,网签尚为0。国信·溪地美岸项目规划120万方,共9个地块,这么大体量的楼盘拿出120套房源试水,恐怕也是“信心不足”。

  无论如何,针对此次的“群演事件”,有业内表示:不知道是我们的客户水平没有提高,还是楼市营销水平没有提高。房地产发展十几年,营销手法还是请“群演”造势。大家期待的楼市营销,最好是比楼盘质量、比详细的品质参数,再不济你有感染力的文案、有吸引眼球的暖场活动……这一切都没有,最直接的方式是请“群演”——告诉客户我很火,实在有些滑天下之大稽。

来源:乐居新媒体

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