乐居新媒体 武汉 P(2022)068号地块由武汉临空港网安建设发展有限公司以总价65251万元竞得,楼面地价6256.18元/㎡,溢价率1.56%,该地块共出价3轮。
P(2022)068号地块位于东西湖区创慧路以北、径西十路以西,住宅用地,土地面积44158.35㎡,建面102700㎡,竞买保证金12851万元,起始价64251万元,起拍楼面地价6353.55 元/㎡。
地块要求:
配建一所6班幼儿园,用地面积不小于2700平方米,建面不小于1940平方米。
地块分析:
地块临近1号线径河站,周边新房项目众多,包括中梁天玺壹号、首开国风上观、保利翡丽公馆、联发璞悦府、中南云城、新城桃李郡、佳兆业悦府等,不过区域内目前缺乏大型商业配套。
其中,中梁天玺壹号所在P(2019)137号地块,经过2家房企28轮竞争,楼面价6440.68元/平,溢价率17.1%。
保利翡丽公馆所在P(2020)142号地块,经过30轮竞价,楼面价为6847元/㎡,溢价率为14.12%。
来源:乐居新媒体
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