“地产有风险，入职须谨慎”。相信这句话已经让本届毕业生的耳朵起了茧子。大家心里都在打鼓，这个曾经的高薪行业如今还有发展前景吗？

“今年公司招聘显得很冷清，很多应届生不愿意再进入房地产行业。”某头部房企内部人士表示，目前行业下行，打消了很多人进入房地产领域的念头，即便是对口专业的也不例外。

事实上，房地产就业市场遇冷早在今年高考志愿填报时就显露出端倪。与房地产行业直接相关的土木工程专业等已经不再受到考生青睐，同济大学土木工程专业在河南省的录取分数暴跌103分，甚至还有其他传统名校出现该专业招不满的情况。

根据猎聘大数据研究院的报告，2021年，裁员力度最大的三个行业中，房地产排名第二，新发职位增长较差的五大领域中，房地产排名第四。

另据智联招聘发布的《2022房地产行业人才市场分析报告》，在2021年偏紧的政策环境与走低的市场需求中，房地产从业者的离职比例达到28.8%，但小于全平台35.9%。其中，25岁及以下者占比37.8%，排名第一。

据乐居财经6月23日发布的《2021地产ESG密档》显示，2021年房企员工流失率在30%以上的超过30家，达到50%的也在10家以上。汇景控股、保利置业以及景瑞控股的员工流失率整体较高，达到60%以上。领地控股30岁以下的员工流失率达到122%。

的确，自去年起房地产行业迎来了“黑铁时代”。

据克而瑞统计数据显示，2021年，百强房企整体表现不及前年，年内累计业绩同比降低的企业数量增加。截至2021年12月末近4成百强房企累计业绩同比降低，销售规模负增长的企业数量较2020年有明显提升。此外，债务违约，销售乏力，被呈请清盘，裁员减薪......等等负面消息接踵而至。

然而，随着近期政府部门多次出台利好政策，市场回暖也正在进行时。万科董事会主席郁亮也在2022年全国媒体交流会上提到，相信房地产还是一个十万亿的市场。

在行业筑底、温和恢复的过程中，有一众房企开始招揽人才，为行业注入新生力量与希望。

今年秋招，绿城中国、旭辉集团、中海地产、金地集团、众安集团、新城集团、大家房产、华发股份、建发股份等纷纷向毕业生们递出了橄榄枝。

旭辉集团的旭日生、皓月生、辰星生；金地集团的金鹰计划、鸿鹄计划、金苗生计划；龙湖的仕官生；新城集团的全域新睿校园招聘等全面启动。

有专家表示，房地产人才需要密切关注政策走向，并且加强知识技能的积累，尤其是运用线上化工具拓展业务能力，对职业发展作出长远科学规划，从而把握住职场机遇，实现快速成长和价值释放。而对于想要转行的房地产人，应该更多审视和评估自身的各项能力、优势，谨慎做出选择。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产市场降温持续了近一年，各类房地产市场的问题也逐渐暴露出来，当前政策要点也会更加趋于精准和有效。近期国常会对于房地产方面的政策表述，对于“金九银十”阶段房地产销售市场和政策等将会有积极的促进作用。