南京楼市的“金九银十”可能会迟到 | 楼市秋收

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.5w阅读 2022-09-21 17:06

  乐居新媒体 南京讯 9月20日,由乐居财经、乐居新媒体主办的楼市秋收:2022中国美好生活商学院(楼市)沙龙⑤”,乐居新媒体30城主编大联动如期在云端举行,联动直播就楼市松绑新政出台后的影响及未来走势展开了讨论。

  针对南京目前的楼市情况,乐居新媒体南京主编李杨表示:9月份已经过去2/3,但南京楼市并没有“金九银十”的味道。

  南京网上房地产数据显示,中秋小长假三天(9.10—9.12)南京新房认购仅207套,只有去年中秋节的两成(2021年9月19—9月21日,认购910套)的2成。无论是跟工作日相比,还是跟往年相比,都出现大幅的下滑。而上一周,南京新房认购与成交继续呈下跌态势。

  二手房方面,上周末,南京不动产登记中心发布消息,南京将全面推新二手房“带押过户”模式,有望进一步激发市场活力。从相关中介机构的反馈来看,上周二手房新增客户量、带看量都大幅上涨,其中带看量环比大涨超55%,预计市场将在9月下旬迎来一轮成交小高峰。

  今年的“金九银十”,南京楼市虽然开局不佳,但从9月底开始,河西南、江心洲、南部新城、新玄武等南京的头部板块将有不少纯新盘面市,以及部分老盘加推。初步统计,十余个改善型项目计划入市,其中不乏嘉璟峰、招商局中心·臻境等摇号盘、日光盘。改善的市场的升温,有望让凉凉的南京楼书逐渐回暖。

  综合来看,南京楼市的“金九银十”可能会迟到,但不会缺席。

来源:乐居新媒体

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