上海第三轮土拍金额创新高，武汉仍仅靠本土国资托底
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克而瑞研究
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2022-09-28 10:06
9月27日，上海、武汉年内第三批次集中土拍落幕。从最终表现来看，上海土拍热度仍然保持平稳，其中8宗地触及中止价成交，比例较上一轮有所降低；武汉的第三批次土拍热度则有所下降，平均溢价率进一步走低，降至0.1%，在核心区有多宗优质土地推出的背景下，仍仅有1宗地触顶摇号，其余地块多底价成交。
上海：成交总金额历轮新高
国央企仍是土拍顶梁柱
9月23-9月27日，经过3天的集中出让，上海完成了2022年第三轮集中供地，成交总价达到1054亿元，刷新了上海历次集中供地的最高总价记录，较上一轮大幅上升了35%，成交总建面358万平方米，平均楼板价29441元/平方米，整体溢价率下调2.22个百分点至2.27%。土拍热度基本与前两轮保持一致，8宗地块触及中止价，而大部分地块仍在以底价成交，国央企和城投类公司获得大量地块，民企中龙湖、宝华参拍。
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来源：克而瑞研究
作者：克而瑞研究
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