天津9月二手房成绩单:疫情对冲政策红利,市场修复仍需周期

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.1w阅读 2022-10-06 12:19

  量价走势:

  9月份全市二手房成交8635套,环比减少26%,同比减少20%,成交面积77万㎡,环比减少24%,同比减少16%;本月疫情反复,对二手房市场的冲击较为明显。从成交量来看,9月份成交套数和成交面积相比8月份下滑;成交价格方面,9月二手房成交均价同比上涨3.9%,环比下降3.0%。9月份全市一二手房套数比缩小,降为1:1.46。

  成交结构:

  从城十区各区成交表现来看,中心城区套数占比52%,环城四区占比48%,中心城区仍是全市二手房成交主力。津南区凭借产城融合和性价比的优势,位列第一,9月成交套数为839套,价格环比上涨6%。

2022年9月城十区二手房成交情况

  9月天津受到大范围疫情影响,至今仍然持续,对二手房带看和成交造成影响。虽然楼市新政已经出台,但政策利好向市场传导需要一定时间,如果10月疫情得到较好控制,政策对市场的提振效应将逐步显现。

  来源:天津中原研究院

来源:乐居新媒体

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