乐居新媒体  杭州  10月19日，位于上城区艮北新城板块的大家中天云翠金澜府领出最新预售证，本次加推1、2、10、13幢，共计220套房源，户型面积110-168㎡，均价44400元/㎡。

  项目占地面积约60915㎡，总建筑面积约166830㎡，容积率2.0，建筑密度22%，绿地率35%。

  住宅部分，楼盘拟建造17幢层高13-16F的高层住宅，其中，除12#楼外，其余16幢楼均为一层局部架空。住宅标准层层约3米，架空层层高约4.2米，整体定位偏向刚改。户型上，项目规划了110、138、168㎡三种，其中110㎡为中间套，三室两厅两卫，138㎡和168㎡为边套，138㎡设计为四室两厅两卫，168㎡设计为四室两厅三卫。

  社区配套用房集中于楼盘南侧，其中11#楼分布有婴幼儿照护服务用房、公共文化设施用房；12#楼分布有养老服务用房、社区服务用房；14#楼分布有物业办公用房；15#楼分布有物业经营用房。

  景观部分，社区内规划有2处集中绿地、1处景观水池、3个活动场地。

  社区内实行人车分流，南侧（华家竹园路）、西侧（六堡中路）均有设置人行出入口和机动车出入口。

  项目为杭政储出[2022]7号牛田单元R21-11地块，2022年4月25日，在杭州今年第一批次土拍中，次高报价为334492万元，共有11家房企摇号。最终杭州市城建开发集团有限公司（大家）竞得，楼面价27456元/㎡，溢价率12%。

  根据当时出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即限精装均价44400元/㎡。

  杭州骐麟置业有限公司成立于2022-05-05，法定代表人为陈海振，注册资本为334492万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发经营；非居住房地产租赁；市场营销策划；园林绿化工程施工；住房租赁等。

  经查，杭州骐麟置业有限公司实际由大家和中天各持股50%。

  杭州市城建开发集团（大家）创建于1982年，1999年经国家工商局注册创立“大家房产”品牌。集团主要从事住宅开发、金融投资、商业开发运营、市政公建、物业服务等业务。目前，大家房产已多维拓局杭州、湖州、绍兴、台州、温州、金华、上海、安徽、湖北等多个省市，已建设住宅小区110余个，建筑面积逾1350万方。

  集团开发的住宅项目有杭州的武林府、之江悦、多立方、运河之星等项目，湖州的仁皇府、映荷府、漾山府项目，安吉的幸福里、阳光里、金麟府项目，长兴的橡树庄园、银杏庄园项目，德清的凤栖雲庐、时代公馆、云溪雅院（与德信合作）项目，绍兴的阳光里、映江南、镜界项目，台州的金钰府、滨江悦等项目。

  中天美好集团有限公司成立于2004-10-22，是中天控股集团有限公司旗下“产品与服务领先型的美好生活服务商”，总部位于杭州中天·钱塘银座。中天美好集团下辖40余家房地产开发子公司和专业物业集团、长租公寓、代建公司，业务覆盖长三角经济带多个核心区域市场和西安、乌鲁木齐、长沙等多个省会或重要都市圈核心城市。

  据悉，中天美好集团在杭州开发有中天·雅境、中天·之江诚品、中天·盛世钱塘等项目。