土拍快报 | 未央区33亩商住用地成交未央城建拿地-乐居财经

土拍快报 | 未央区33亩商住用地成交未央城建拿地

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.4w阅读 2022-10-20 10:26

乐居新媒体西安 10月19日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗32.637亩住宅、商服用地，位于未央区未央宫街道锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西，由西安未央城建置业有限公司以成交总价款33100万元摘得，楼面地价5444元/平方米。

宗地地籍编号为WY10-9-181-1，位于未央区未央宫街道锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西，净用地面积21757.81平方米（折合32.637亩）。该宗地分为两个地块：

地块一，地籍编号WY10-9-181-2，净用地面积15280.59平方米（折合22.921亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于42900平方米，其中住宅41870平方米，配套设施1030平方米；地下总建筑面积不小于16740平方米。出让70年。

地块二，地籍编号WY10-9-181-3，净用地面积6477.26平方米（折合9.716亩），用途为商服，容积率不大于2.75，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。地上总建筑面积不大于17900平方米；地下总建筑面积不小于12050平方米。出让40年。

宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配建的居民养老日间照料等公建配套设施建成后无偿移交给政府相关部门，由未央区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办发〔2021〕95号）要求采用装配式建筑技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

来源：乐居新媒体

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