黄金周后，北京楼市里继续传来热销的声音。

  10月16日，宸悦国际二期开盘，继9月首开20.7亿，加上国庆热销一期售罄之后，二期开盘热销5.6亿。

  宸悦国际二期是上周五10月14日拿证，共批售7栋楼，421套房源，其中住宅240套，结果过了一个周末，热销海报就出来了。

  “单日热销5.6亿&125套”，按这个数据，就是开盘就卖掉了240的一半还多！

  而此前宸悦国际黄金周也热销1.8亿元。

  据了解，宸悦国际二期推售的是户型是74平两居，101平三居，121平四居。目前宸悦国际二期单价5.1万元，则这几个户型总价在380万，520万，620万之内。

  无独有偶，距离宸悦国际5-6公里，沿着北清路往西，路南的北清橡树湾，也在保持着热销态势。

  尽管北清橡树湾没有发黄金周热销海报，但《地产营销人》数据显示，在上周成交数据看，以5.9万元每平米，103套，5.86亿总金额，北清橡树湾成为全北京住宅成交排名第一！

  目前北清橡树湾各户型都还有售。

  北清路上的这两个新盘为何持续热销？

  宸悦国际是低密度纯5-6层洋房，容积率仅1.6，客观说在全北京少见。售价5.1万，400万内买两居，520万买三居，620万内买四居，这承接了北京市很多改善型需求。

  开发商此前透露，宸悦国际的买家来自昌平、海淀、朝阳的改善性需求，“北京500万-600万的改善需求非常强烈，只是市场上缺少新房供应。”

  北清橡树湾则以户型、华润品质等，在与更临地铁的新房奥森春晓竞争中胜出。

  另外这两个项目的得房率比较高，特别宸悦国际，社区平均得房率达80%，几乎每一户都赠送飘窗，让一些客户觉得能赚到不少面积。

  另据消息，昌平北清路西侧，建发郡和府，目前已经开始接近清盘。

  所以，黄金周后昌平北清路真是继续在热销。这说明，市场需求旺盛，只要产品可以，就能热销。

  北清路其他楼盘，请加油干！