乐居新媒体郑州  10月22日中午，郑州市公共资源交易中心发布郑国土资交易告字〔2022〕18号、19号公告，以网上挂牌方式出让郑政出〔2022〕39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、56、57（网）地块，郑政东出〔2022〕11、20号（网）地块，郑政高出〔2022〕6号、7号（网）地块的国有建设用地使用权。共计1712亩，起始总价约172亿元。

  其中，此次出让郑政出〔2022〕43、44、45、53、54、55、56、57号（网）地块为城中村改造项目用地，郑政出〔2022〕39、40、41、42、46、47、48、49、50、51、52、53号（网）地块为合村并城改造项目用地，郑政东出〔2022〕11、20号（网）地块、郑政高出〔2022〕6号（网）地块为政府储备用地，郑政高出〔2022〕7号（网）地块为合村并城改造项目用地。

  从地块出让要求来看，参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等，竞买人提交竞买申请时需按网上交易系统要求填写《竞买承诺书》，《竞买承诺书》、购地资金审查相关资料详见挂牌文件。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料（详见挂牌文件）到郑州市公共资源交易中心7021房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到郑州市自然资源和规划局1207房间进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。《成交确认书》签订后，竞得人将会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的竞买保证金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料提交出让人。出让人将委托会计师事务所对竞得人提供的审计报告及相关资料开展审查，同时审查是否存在同一企业及控股公司参与同一宗地竞买的违规行为。经审查不符合要求的，该竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的20%作为违约金，竞得人及参与同一宗地竞买的控股公司两年内不得参加我市土地出让活动。出让合同签订后，受让人缴纳剩余出让金时，向出让人提供会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的剩余出让金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料，经审查不符合要求的，受让人承担相应违约责任。

  出让地块采用网上挂牌方式出让，熔断后转为摇号方式确定竞得人。网上挂牌时间为:2022年11月11日至2022年11月25日。缴纳竞买保证金截止时间为2022年11月23日17时。从地块要求来看：

  郑政东出〔2022〕11号（网）地块需使用A类复垦券185.546亩，郑政东出〔2022〕20号（网）地块需使用A类复垦券99.723亩，郑政高出〔2022〕6号（网）地块需使用A类复垦券50.280亩，郑政高出〔2022〕7号（网）地块需使用A类复垦券62.558亩。郑政出〔2022〕39号（网）地块需使用A类复垦券13.394亩，郑政出〔2022〕40号（网）地块需使用A类复垦券47.496亩，郑政出〔2022〕41号（网）地块需使用A类复垦券97.648亩，郑政出〔2022〕42号（网）地块需使用A类复垦券60.0048亩。郑政出〔2022〕44号（网）地块需使用A类复垦券92.5442亩，郑政出〔2022〕45号（网）地块需使用A类复垦券39.531亩，郑政出〔2022〕46号（网）地块需使用A类复垦券39.397亩，郑政出〔2022〕47号（网）地块需使用A类复垦券79.168亩，郑政出〔2022〕48号（网）地块需使用A类复垦券48.115亩，郑政出〔2022〕49号（网）地块需使用A类复垦券50.003亩，郑政出〔2022〕50号（网）地块需使用A类复垦券66.240亩，郑政出〔2022〕51号（网）地块需使用A类复垦券76.818亩，郑政出〔2022〕52号（网）地块需使用A类复垦券119.518亩，郑政出〔2022〕53号（网）地块需使用A类复垦券33.864亩，郑政出〔2022〕54号（网）地块需使用A类复垦券62.948亩，郑政出〔2022〕55号（网）地块需使用A类复垦券75.041亩，郑政出〔2022〕56号（网）地块需使用A类复垦券35.605亩，郑政出〔2022〕57号（网）地块需使用A类复垦券26.864亩。

  郑政出〔2022〕39、40、41、42、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、56、57号（网）地块、郑政东出〔2022〕11、20号（网），郑政高出〔2022〕6号、7号（网）地块应采用装配式技术建设。郑政出〔2022〕42号（网）地块位于国家安全控制区域范围内。地块详细指标如图：