华侨城挂牌转让上海首驰51%股权，涉19.8亿元公寓资产
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乐居财经
孙肃博
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2022-10-26 18:30
乐居财经 孙肃博 10月26日，华侨城A(000069.SZ)发布关于控股子公司华侨城（上海）置地有限公司挂牌转让其持有的上海首驰企业管理有限公司51%股权的公告。
公告显示，华侨城A控股子公司华侨城（上海）置地有限公司拟在北京产权交易所以公开挂牌方式转让其全资子公司上海首驰企业管理有限公司的51%股权。
本次交易标的挂牌转让底价以股东全部权益评估价值为依据，不低于上海首驰51%股东全部权益评估价值，最终成交价格将按动态报价结果确定。交易完成后，华侨城上海置地继续持有上海首驰的49%股权。
据悉，上海首驰企业管理有限公司成立于2018年8月28日，法定代表人为陈运根，注册资本为100万元人民币，经营范围包括企业管理，停车场管理，展览展示服务，物业管理，非居住房地产租赁。
上海首驰主要资产为133套公寓，地处上海城市核心位置，位于上海市山西北路108弄10号，目前以长租公寓对外租赁运营。截至评估基准日，公寓资产账面原值212,008.42万元，账面净值197,615.77万元。
截至本公告披露日，上海首驰以公寓资产为抵押物，与浦发银行签署贷款合同，贷款额度15亿元，已放款14亿元。
截至评估基准日，上海首驰资产总额200,557.13万元，负债总额143,203.50万元，净资产总额57,353.63万元。
华侨城A表示，为践行公司的战略部署，出售上海首驰51%股权有利于盘活存量资产，优化资本结构，同时加快优质项目经营节奏、提质增效。交易完成后，上海首驰不再纳入公司合并报表范围。
来源：乐居财经
作者：孙肃博
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