5家民企拿地7宗，成都三批次集中供地谁在出手？-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 8.1w阅读 2022-10-27 15:31

乐居新媒体成都 10月27日，2022年成都第三批次集中供地收官。

第二个拍卖日，基调与昨天基本一致——底价成交为主，平台公司拿地为主。这，也是2022年成都三批次集中供地的整体基调。

最终，三批次集中供地入市的48宗地块，4宗流拍，44宗成交，成交的地块，以底价成交为主，只有2宗地块溢价成交。

10月26日拍卖结果：

10月27日拍卖结果：

两宗地块溢价成交的土地，均来自于青羊区蔡桥，这两宗地块均被中国铁建地产拿下。其中，40亩地块，成交楼面价15500元/㎡，溢价率3.33%，101亩地块，成交楼面价16400元/㎡，溢价率5.13%。

市属国企兴城人居、成都城投置地，央企中国铁建地产斩获颇丰。但本次拿地的绝对主力还是各区平台公司。本次拍出的地块，超过6成地块被区级平台公司拿下。

拿地民企有5家——龙湖3宗、冠城、瑞新汇创、四川希望、康思佳置业各1宗。

龙湖拿下的地块分别为成华区跳蹬河约47亩地块，天府新区万安街道约103亩地块，郫都区犀浦36亩地块。成都集中供地以来，龙湖几乎每一次都有所斩获。

瑞新汇创，成为成都小型房企“错峰抄底”的代表，成都集中供地以来，名不见经传的瑞新汇创在2021年，2022年都有土地入账，此前拿地区域分布在龙泉、彭州等地。

房企进入“洗牌期”，让众多小型房企有了拿地的机会。集中供地以来，已经有泰然心怡、喀什海天、重庆银河、永盛和、华添、鸿山、浙江楠盛、格林利安等小型房成功拿地。

来源：乐居新媒体

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