三亚10月土拍揽金33.36亿，海棠湾再添高端业态
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居新媒体
4.1w阅读
2022-11-02 18:02
乐居新媒体 任时建 发自海南
据全国公共资源交易平台（海南省）公告显示，三亚10月共成交两批次地块，均位于海棠湾国家海岸休闲园区，总面积约34.1万平方米的四宗地块以总价33.36亿元成交，分别由三亚中免棠畔投资发展有限公司与港中旅（深圳）投资发展有限公司竞得。
首批成交地块为三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT05-08-01地块，共207488.44平方米，属于零售商业用地，挂牌起始价为130735万元，最终以130800万元成交，小幅溢价成交。由三亚中免棠畔投资发展有限公司竞得，该地块将由中免集团与太古地产合作打造零售地标项目，预计于2024年起分阶段落成。
第二批次成交地块为三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT05-05-01、HT05-05-03和HT05-05-04共三宗地块，共133418平方米，属于商品住宅用地，挂牌起始价为202679万元，最终以202800万元溢价121万元成交，楼面价11164.91元/平方米，由中旅集团旗下全资子公司港中旅（深圳）投资发展有限公司竞得，距同期出让的海棠湾HT05-08-01地块（中免&太古里商业地块）仅隔着一条藤桥路，与国际免税城一期、二期也在1公里步行范围内，享高端商业配套，项目价值可期。
10月成交的两批次地块均位于海棠湾北部，目前海棠湾中心地带在售的住宅项目艺海棠，均价高达75000元/㎡，湾区内还有多个新房项目海棠湾8号温泉公馆、海棠花开、龙棠大观、金地水木海棠等，均价为30000-38000元/㎡，而依托太古里高端商业与中免免税业态的加持，中旅拿下的住宅项目将如何打造及最终定价，值得期待。
来源：乐居新媒体
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
乐居新媒体
2022-12-15
三亚招商·海月花园预申报流程出炉，限价1.28万元/平方米
原创
乐居新媒体
2022-12-14
原创
乐居新媒体
2022-12-14
原创
乐居新媒体
2022-12-14
最新文章推荐
原创
乐居新媒体
2022-12-15
三亚招商·海月花园预申报流程出炉，限价1.28万元/平方米
原创
乐居新媒体
2022-12-14
原创
乐居新媒体
2022-12-14
原创
乐居新媒体
2022-12-14
