乐居新媒体长沙 据湖南自然资源官方消息， 11月8日，省厅召开新闻通气会，介绍湘江科学城概念规划有关情况， “一轴两带六组团八片区” 湘江科学城概念规划公布。

　　根据概念规划公布内容，湘江科学城选址湘江西岸科创走廊，临湘江西岸，北起长芷高速，南到白云路、沪昆高铁、九昭东路；西至黄桥大道、伏林大道、杏花路，东临潇湘大道，面积约145.5平方公里。将围绕推动形成原始创新、技术产业、人才集聚、平台资源制高点，打造具有核心竞争力的科技创新高地核心示范区和创新成果策源地、创新人才聚集区、创新产业增长极、创新生态共同体、创新发展新引擎。

　　规划布局方面，按照“区域明功能、山水定格局、丘谷塑模式”理念，湘江科学城将规划布局形成“一轴两带六组团八片区”的空间格局。“一轴”为依托科创大道(万家丽路西延线)，打造东西向延展的科创主轴；“两带”为沿湘江、潭州大道、河西快线形成科教产融合创新带，于长潭西高速以西，从智能网联片区至湘潭大学城形成高精尖产业创新带；“六组团”为智能制造产业创新区、科教融合示范区、前沿科学创新区、产研融合创新区、成果转化区、战略产业聚集区；“八片区”为智能网联片、观音港科技孵化中心、湘江实验室(大科学装置)、大学科创港、总部创新中心、兴隆湖创新中心、国际人才小镇、科技展示交流中心。

　　立足自身实际和发展需求，湘江科学城将聚焦五大主攻方向，打造最具创造力的科学策源空间、最具亲和力的城市品质空间、最具影响力的科创展示空间、最具吸引力的人才集聚空间以及最具带动性的创新发展空间。

　　据悉，下一步，湘江科学城概念规划成果将继续深化，加快启动重点片区详细规划编制，把概念规划转化为法定规定，形成可执行、可监督的时间表和施工图。同时，先期将启动湖南大学科创港、湘江实验室等重点项目建设，形成头雁效应，提高城市公共服务水平。值得一提的是，今年11月2日，湘江科学城首开区——湘江融城科技城，已经率先正式开工。

　　从规划范围来看，湘江科学城北接大王山、东山湾国际新城，南连湘潭九华新区，西面为湘江智谷，待其正式启动建设将利好周边板块。 尤其对于大王山、东山湾、湘江智谷板块内楼盘而言，有助于提升楼盘未来价值空间。目前这些板块在售楼盘有龙湖江与城、长沙润樾府、金茂长沙国际社区、保利长交锦上等，在售均价在11000-15000元/平范围。